Deux nouvelles aides publiques pour les copropriétés en difficulté à partir de 2017
Quelque 30.000 logements situés dans des copropriétés fragiles ou en difficulté vont pouvoir bénéficier dès l’an prochain de subventions publiques versées par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pour réaliser des travaux de rénovation énergétique, annonce jeudi l’organisme.
📢 Livret épargne à 5% + jusqu’à 280€ offerts pour votre compte Monabanq
La banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 280 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant assorti de vos moyens de paiement.
Deux nouvelles aides publiques pour les copropriétés en difficulté à partir de 2017
Mercredi soir le conseil d’administration de l’Anah a voté à l’unanimité deux nouvelles aides pour les copropriétés -* celles-ci feront l’objet d’un décret attendu au premier trimestre 2017.
La première étend aux copropriétés le programme phare de l’agence, "Habiter Mieux", en créant la première aide collective de l’Anah destinée aux syndicats de copropriétaires, pour l’ensemble des occupants d’une copropriété.
Disponible à partir de janvier 2017, cette aide "Habiter Mieux copropriétés fragiles", d’un montant maximum de 3.930 euros par logement financera des travaux de rénovation énergétique permettant un gain énergétique de 35% et une assistance à maitrise d’ouvrage.
Elle sera complétée par une prime forfaitaire dont le montant sera lui aussi fixé par décret.
La deuxième aide, elle aussi disponible à compter de janvier 2017, d’un montant maximum de 21.000 euros par logement sur 6 ans, financera le "portage ciblé", une technique financière qui permet de traiter les problèmes d’endettement de la copropriété.
Le portage ciblé offre un soutien aux propriétaires les plus endettés : un opérateur, le plus souvent un organismeHLM, rachète le logement le temps d’y réaliser les travaux nécessaires et de redresser les comptes de la copropriété.
Les ménages dont le logement a été acquis sont accompagnés pour être relogés, et le logement est revendu à un "prix maîtrisé".
Ce portage ciblé peut aussi être utilisé pour racheter un logement sous arrêté d’insalubrité, ou prévenir une acquisition par un propriétaire indélicat.
A l’heure actuelle, "trop peu d’opérateurs s’engagent dans ce type d’opération car les financements prévus ne couvrent pas l’ensemble des dépenses du portage et engendrent des risques, a fortiori lorsque le redressement de la copropriété est complexe", souligne l’Anah.
L’aide au portage ciblé versée par l’Anah dès l’an prochain, couvrira "la maîtrise d’ouvrage et la conduite de projets, l’accompagnement social et le relogement, les frais de gestion".
L’objectif de l’agence, dont le budget d’intervention de 841 millions d’euros , est de contribuer à la rénovation énergétique de 100.000 logements en 2017, dont 30.000 logements de copropriétés fragiles.
Depuis 2011, 180.000 rénovations énergétiques de logements ont été aidées via le programme "Habiter mieux".
Accélérer la rénovation énergétique des bâtiments est l’une des priorités de la ministre du Logement Emmanuelle Cosse.
Sélection des 3 meilleures offres de souscription de contrats d'assurance-vie
TOP
OFFRES
DÉTAILS
EN SAVOIR +
🥇 1
Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions).
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.
📧 Newsletter FranceTransactions.com
👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.
Deux ans après le lancement par le gouvernement d’un plan d’aide aux copropriétés, d’un montant global de 2,5 milliards sur 10 ans, le nombre d’opérations visées est presque atteint et le programme (...)
Les traditionnels bilans de fin d’année sont publiés. Ce qui intéresse les candidats emprunteurs, ce sont les anticipations pour 2026. Et visiblement, la seule certitude reste que personne ne (...)
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.