
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

La ministre du Logement Cécile Duflot a exhorté les organismes HLM à redoubler d’efforts pour atteindre l’objectif, hors de portée en 2013, de construire 150.000 logements sociaux chaque année, à l’ouverture du 74e congrès de l’Union sociale pour l’habitat (USH) à Lille.

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"Nous n’avons pas le droit d’échouer dans la bataille de la construction. Il nous faut donc redoubler d’efforts et nous mobiliser pleinement pour réussir le double défi de la construction et de la transition écologique de l’habitat", a-t-elle lancé devant les quelque 5.000 congressistes réunis jusqu’à jeudi.
"Il est décisif d’accélérer le rythme de financement des logements sociaux dès 2013", a déclaré la ministre, égrenant la liste des moyens mis à la disposition de la construction sociale ces derniers mois : aides à la pierre augmentées, plafond du livret A relevé, emprunt de 3 milliards d’euros auprès des fonds d’épargne, etc.
Mme Duflot a annoncé la mise en place d’un "comité de pilotage national" chargé de suivre "la production et les rénovations de logements sociaux", qui réunira l’ensemble des fédérations de HLM et qu’elle présidera.
"Je veillerai à ce quechacun puisse me faire part des remontées d’expériences, tant vis-à-vis des blocages que vous pourriez rencontrer localement qu’aux initiatives que vous développez sur vos territoires, et qui mériteraient d’être diffusées", a-t-elle détaillé.
Des comités de suivi régionaux verront aussi le jour.
"Dans une période budgétaire contrainte, où le sérieux économique rime avec la rareté de l’argent public, les efforts consentis par le gouvernement sont considérables et nous engagent devant les Français", a fait valoir Mme Duflot.
Or à l’heure actuelle "les indicateurs du bâtiment sont dans le rouge, les constructions peinent à redémarrer, la rénovation du parc doit passer à la vitesse supérieure", a-t-elle pointé.
Auparavant Jean-Louis Dumont, président de l’USH avait déclaré "espérer une hausse de 5% des demandes d’agrément par rapport à l’année dernière" -où quelque 96.000 logements sociaux ont été construits-, une "annonce en demi-teinte", avait-il admis.
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