Jusqu'à 1000 euros sur votre contrat d'assurance vie

Encadrement des loyers : un premier zonage dévoilé pour Paris

L’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap) a dévoilé jeudi une première carte du zonage qu’il a retenu pour l’encadrement des loyers à Paris, l’accompagnant de quatre exemples de quartiers et de loyers médians.

Immobilier Social

Publié le jeudi 27 novembre 2014 par FranceTransactions.com (avec AFP) à 0 h 0

_Annonce

🎁 Lucya CNP : le contrat d’assurance vie le moins cher du marché

Lucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.

➡️ OFFRE LUCYA CNP

Encadrement des loyers : un premier zonage dévoilé pour Paris

Mesure phare de la loi Alur du 24 mars 2014, l’encadrement des loyers doit d’abord entrer en vigueur à Paris "à titre expérimental", avant que d’autres agglomérations volontaires ne puissent l’adopter, lorsqu’elles seront prêtes.

La loi Alur prévoit qu’à la signature d’un nouveau bail, le loyer d’un logement ne puisseexcéder de 20% un loyer médian fixé par le préfet, et calculé auparavant par un observatoire local. Le premier observatoire local, et pour l’heure le seul, à être prêt est l’Olap.

La carte qu’il a dévoilée jeudi divise la capitale en 80 quartiers classés en différentes catégories de couleurs selon le niveau de loyer médian retenu. Elle ne précise toutefois pas à quel loyer médian correspond chaque catégorie de couleur.

Ce loyer est établi en fonction de la structuration du parc locatif (1 pièce, deux pièces, trois pièces, quatre pièces et plus), del’époque de construction, et de la zone géographique.

A titre d’exemple, le loyer médian retenu pour un studio situé dans un immeuble construit avant 1946 dans le quartier des Quinze-Vingts (12ème arrondissement) s’élève à 28,2 euros par m2. Dans le quartier des Grandes carrières (18ème arrondissement), le loyer retenu pour un studio de même caractéristique est de 25,2 euros par m2.

L’Olap annonce par ailleurs avoir déposé auprès du ministère du Logement une demande d’agrément au titre de la loi Alur pour la ville Paris.

"Le comité régional del’habitat et de l’hébergement doit ensuite se prononcer sur cette demande et l’agrément pourrait être attribué dès la fin de l’année", précise l’organisme, qui indique aussi que les résultats complets de son zonage seront diffusés après l’obtention de l’agrément.

Sélection des 3 meilleures offres de souscription de contrats d'assurance-vie

TOP	DÉTAILS	EN SAVOIR +
🥇 1	Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions).	👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2	Digital Vie Prime (SURAVENIR) Jusqu'à 1 000€ offerts (sous conditions).	👉 EN SAVOIR PLUS
🥉 3	Yomoni Vie (SURAVENIR) Jusqu'à Jusqu'à 1500 euros offerts avec le code YOMONIPILOTE pour toute 1ere souscription à une assurance-vie jusqu'au 30/06/2026.	👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article Encadrement des loyers : (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Encadrement des loyers : un premier zonage... : à lire également

Taux Immobiliers

Crédit immobilier : les espoirs de baisse de taux en 2026, définitivement envolés ?

En avril 2026, si les taux des crédits immobiliers restent pratiquement stables, mais les courtiers n’espèrent plus véritablement de baisses de taux dans les mois à venir. Remontée des taux d’intérêts (...)

Crédit immo

Taux Immobiliers

Crédit immobilier : les tendances des taux d’assurance en 2026

En 2026, les taux d’assurance des crédits immobiliers resteront un sujet central pour celles et ceux souhaitant financer un projet immobilier.

Taux d’assurance

Taux Immobiliers

Taux des crédits immobiliers en 2026 : éviter une hausse des taux tient du domaine du rêve, voire d’une naïveté absolue

Les traditionnels bilans de fin d’année sont publiés. Ce qui intéresse les candidats emprunteurs, ce sont les anticipations pour 2026. Et visiblement, la seule certitude reste que personne ne (...)