Taux Immobiliers
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.
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Face à la chute du marché, les constructeurs de maisons comptent sur le plan Valls
Les ventes de maisons individuelles continuentà chuter depuis un an, mais le plan de relance du logement, récemment annoncé par le Premier ministre Manuel Valls, peut enrayer ce mouvement, a rapporté mardi l’Union des maisons françaises (UMF).
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Face à la chute du marché, les constructeurs de maisons comptent sur le plan Valls
Lors des douze derniers mois, les ventes du secteur ont baissé de 8% par rapport aux douze mois précédents, alors que l’UMF n’attend qu’un déclin de 5% sur l’ensemble de 2014.
La baisse est particulièrement marquée en Bretagne , dans les Pays de la Loire et le Poitou-Charentes (-18%) et dans le Languedoc (-24%). Seule l’ÃŽle-de-France enregistre une hausse des ventes (+6%).
La fédération de constructeurs, qui regroupe quelque 600 acteurs, se refuse cependant à réviser sa prévision d’une baisse de 5% en 2014, car elle compte sur les effets positifs des mesures annoncées en juin et en août par le gouvernement de Manuel Valls, notamment le rééquilibrage géographique du prêt à taux zéro (PTZ).
Ces mesures pourraient représenter "4.000 maisons de plus", a déclaré lors d’une conférence de presse Christian Louis-Victor, président de l’UMF, soulignant l’importance du "moral des gens et (de) leur perception de la situation". "Nous sommes au rendez-vous. Ce qui manque, c’est l’impulsion électrique."
M. Louis-Victor a salué en premier lieu la réforme du PTZ, prêt destiné à l’acquisition d’un premier logement (primo-accession). Le revenu maximum pour en bénéficier a notamment été relevé cet été dans les zones B2 et C, soit 94% des communes, mais n’a pas changé pour les zones A et B1, où le marché immobilier est le plus tendu.
"On avait complètement détruit l’efficacité du PTZ en zones B2 et C", a souligné le président de l’UMF, louant des mesures destinées à "décorseter"une inégalité géographique. Le gouvernement, qui veut par ailleurs allonger la période pendant laquelle le remboursement du prêt peut être différé, veut faire passer le nombre annuel de PTZ de 44.000 à 70.000.
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