Foncière des Régions : loyers en hausse de 5,4% à 381 M EUR sur 9 mois
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Foncière des Régions a publié jeudi des loyers en hausse de 5,4% pour les neuf premiers mois de 2013, malgré l’impact de cessions, et indiqué tabler sur une légère croissance de son résultat net récurrent cette année.
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Foncière des Régions : loyers en hausse de 5,4% à 381 M EUR sur 9 mois
Entre janvier et septembre, la société foncière française a dégagé des revenus locatifs de 381 millions d’euros contre 379 millions d’euros sur la même période un an plus tôt. Elle n’a pas communiqué son chiffre d’affaires.
"Compte tenu de ces bonnes performances ainsi que des investissements réalisés en Allemagne au troisième trimestre, Foncière des Régions se donne pour objectif une légère croissance en 2013 de son résultat net récurrent EPRA", a déclaré à l’AFP Christophe Kullmann, Pdg de la société.
Spécifique aux sociétés foncières, le résultat net récurrent EPRA ne prend en compte ni les éléments exceptionnels, ni les variations de valorisation des actifs, qu’ils soient immobiliers ou financiers, pour refléter plus précisément leurs revenus dont sont déduites les charges.
Sur les neuf premiers mois de l’année, les revenus locatifs ont bénéficié notamment de la bonne tenue des activités bureaux (en hausse de 1,8%) et résidentiel (+1,3%), tandis que l’activité logistique a elle, baissé de 3,8%.
Après la signature d’accords au premier semestre avec Orange (61 immeubles dont les baux ont été rallongés jusqu’en 2019) et Dassault Systèmes (renouvellement jusqu’en 2025 du bail du siège DS Campus à Vélizy-Meudon), Foncière des Régions a renforcé son partenariat avec le groupe Vinci, en signant une troisième opération en moins d’un an.
Dans le même temps, la société a signé avec B&B le lancement d’un hôtel de 182 chambres dans le 13ème arrondissement à Paris, qui sera loué dans le cadre d’un bail de 12 ans fermes et livré fin 2015.
Depuis le début de l’année, les investissements de FDR ont représenté près de 1,3 milliard d’euros tandis que les cessions et accords de cessions ont atteint 530 millions d’euros.
A la Bourse de Paris, le titre Foncière des Régions a fini jeudi en léger recul de 0,14% à 63,79 euros. Il est quasi stable depuis le 1er janvier (+0,77%).
ref/bpi/nas
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