
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Une requête de deux députés (PS) à propos de la vente controversée en 2010 de l’hippodrome de Compiègne (Oise) a été rejetée cette semaine par le tribunal administratif de Paris, a-t-on appris de l’un des deux élus, Michel Françaix.

enquêteEnvironnementImmobilierProcès
Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP) à 0 h 0Bénéficiez d’une offre exceptionnelle chez YOMONI : jusqu’à 2000 euros offerts grâce au code MONPER25. Si vous envisagez d’ouvrir un PER, la souscription peut être réalisée en quelques minutes dans un cadre clair et piloté. Si vous détenez déjà un PER auprès d’un autre établissement, vous avez également la possibilité de le transférer sans frais et de bénéficier de l’offre dans les mêmes conditions. Avec Yomoni Retraite+, vous profitez d’un PER piloté en ETF, simple à ouvrir, transparent, et aux frais parmi les plus compétitifs du marché grâce à une gestion facturée 1,6 % par an seulement, sans aucun frais d’entrée, de versement ou d’arbitrage.
"Le tribunal a décidé que nous n’étions pas habilités à poser des questions sur cette vente. J’en prends acte. Ce n’est pas une surprise", a déclaré à l’AFP le député de l’Oise, sans préciser s’il comptait faire appel.
Le tribunal administratif de Paris avait déjà rejeté pour irrecevabilité deux précédentes requêtes similaires, l’une d’un syndicat de l’Office national des forêts , le Snupfen, l’autre des députés écologistes Noël Mamère et François de Rugy.
Dans leur requête, les députés, Christian Bataille et Michel Françaix demandaient l’annulation de l’arrêté du 16 mars 2010, pris par l’ancien ministre du Budget Éric Woerth, et qui cédait 57 hectares de la forêt de Compiègne à la Société des courses de Compiègne (SCC), pour 2,5 millions d’euros.
Cet acte vaut à l’ancien ministre le placement sous le statut de témoin assisté devant la Cour de justice de la République (CJR), qui a ouvert une enquête pour prise illégale d’intérêts.
Selon les élus PS, qui soutenaient la même thèse que leurs collègues écologistes, la vente n’aurait pas respecté le Code général de la propriété des personnes publiques car, la forêt relevant du domaine forestier de l’État, il aurait fallu en passer par une loi au Parlement.
Cette analyse avait d’ailleurs été soutenue le 24 mai par un rapporteur public devant le tribunal administratif de Paris, alors saisi par le Snupfen. Le rapporteur public préconisait même l’annulation de la vente,avant que le tribunal ne déclare finalement le syndicat irrecevable le 7 juin.
Dans la requête des députés, leur avocat, Me Grégory Saint-Michel, faisait valoir que Michel Françaix est député de la troisième circonscription de l’Oise, le département de Compiègne, maire de Chambly et membre de la communauté de communes du pays de Thelles, "dont les limites sont proches de la forêt domaniale de Compiègne".
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 | ![]() | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 | ![]() | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 | ![]() | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 800€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||

L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.

Comme pressenti déjà en juillet, puis en août, la baisse des taux des crédits immobiliers est bien terminée en Décembre 2025. Désormais, le marché s’attend à une poursuite de la hausse des taux d’intérêts (...)
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online