
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Le conseil de surveillance de la Société du Grand Paris (SGP) a adopté vendredi le financement du prolongement de la ligne de métro 14 afin de désaturer la 13, calvaire quotidien de plus de 600.000 voyageurs.

bâtimentCollectivitésIdfImmobilierRailTransportTransports
Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP) à 0 h 0Le contrat d’assurance vie Lucya by AXA est assuré par AXA, distribué en ligne en exclusivité par Lucya (1er courtier de France). Sans frais sur versement (0%), des frais de gestion à seulement 0.50%, ce contrat est une opportunité à saisir. Le bonus de rendement de 1.85% applicable en 2026 et 2027 est proposé sous conditions. L’offre de bienvenue permet de percevoir 250 euros, sous conditions d’un versement minimal de 10.000€. Des ETF seront proposés dès début 2026 afin répondre aux attentes des jeunes épargnants.
Un accord-cadre avait été signé il y a un an entre la SGP et la Région Ile-de-France, qui fixe la répartition des coûts de ce projet à 1,4 milliard d’euros auquel Paris, les Hauts-de-Seine et la Seine-Saint-Denis participent aussi.
Un avenant a été adopté : il entérine la plus grande part prise par la SGP dans le financement , après la décision du Premier ministre, enmars dernier, d’utiliser une partie des fonds de la SGP, initialement dévolus uniquement au futur métro automatique Grand Paris Express, à l’amélioration des transports déjà existants.
La convention aussi ratifiée —* 450 millions d’euros dont 60% pour la SGP —* a pour objet les travaux de gros œuvre, de second œuvre et de maîtrise d’ouvrage. Le prolongement de la ligne 14 entre Saint-Lazare et la Mairie de Saint-Ouen représente 5,8 km de voies nouvelles souterraines et quatre stations, selon un communiqué de la SGP.
Cette séance du conseil de surveillance avait aussi pour objet l’adoption du budget 2014, qui s’est fait à l’unanimité. Un budget prévisionnel de 512,2 millions d’euros traduit la montée en puissance de l’activité de la SGP (145,2 M EUR en 2013, 77,4 en 2012).
La SGP prévoit 512,2 M EUR de dépenses, dont 303,2 M EUR en fonctionnement et 209 M EUR en investissement.
Le fonctionnement prévoit, outre les dépenses propres de la Société du Grand Paris (études, assistance à maîtrise d’ouvrage, personnel et fonctionnement), près de 220 millions d’euros de subventions.
Ainsi, au titre de la contribution exceptionnelle de 2 milliards d’euros de la SGP au financement d’opérations du plan quinquennal de la Région Ile-de-France sur l’amélioration des transports, ont été inscrits l’apport pour la ligne 14 et une provision globale de 100 M EUR pour les autres opérations fléchées comme le prolongement du RER E (pour soulager le RER A), les schémas directeurs des RER ou encore le prolongement de la ligne 11 jusqu’à Rosny-Bois-Perrier.
En investissement, les dépenses consistent pour moitié en acquisitions foncières, pour 104,2 M EUR (soit plus du double par rapport à 2013) sur le tracé du futur Grand Paris Express (GPE), et pour l’autre moitié en études de maîtrise d’œuvre et d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour un montant de 85,4 M EUR pour les premier tronçons du GPE.
Les recettes prévues en 2014 s’élèvent à 529,7 M EUR issues de ressourcesfiscales dédiées : 60 M EUR au titre de l’imposition forfaitaire sur les entreprises de réseau, 350 M EUR au titre de la taxe locale sur les bureaux et 117 M EUR au titre de la taxe spéciale d’équipement.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 | ![]() | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 | ![]() | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 | ![]() | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 800€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||

L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.

Comme pressenti déjà en juillet, puis en août, la baisse des taux des crédits immobiliers est bien terminée en Décembre 2025. Désormais, le marché s’attend à une poursuite de la hausse des taux d’intérêts (...)
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online