FranceTransactions.com
En-dehors du Royaume-Uni, la France est le pays d’Europe où un ménage acquiert, pour 200.000 euros, la plus faible surface de logement, 50 m2 en moyenne contre le double en Allemagne, en Belgique ou en Italie, selon une étude publiée lundi.
BtpConstructionEndettementImmobilierInvestissements
Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP) à 0 h 0La banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 280 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant assorti de vos moyens de paiement.
Réalisée par la société d’audit Deloitte, l’étude Property Index cartographie les surfaces pouvantêtre acquises dans 19 pays, pour la somme de 200.000 euros.
Il en ressort qu’avec "seulement 50 m2, la France est de loin, hors Royaume-Uni , le pays proposant la surface la plus faible". En Allemagne, en Belgique et en Italie, "il est possible d’acquérir près de deux fois plusde surface, respectivement 97 m2, 94 m2 et 84 m2".
Et pour accéder à la propriété, l’effort à fournir est bien supérieur pour les ménages français, italiens ou irlandais, qui doivent mobiliser 6 à 8 années de salaires, que pour les Allemands, les Belges et les Hollandais, qui investissent 3,3 à 4,4 années de salaires.
La Banque centrale européenne (BCE) et le Comité de Bâle "qui visent à renforcer la solidité des banques notamment par le relèvement de leur niveau de fonds propres, pourraient obliger celles-ci à ne distribuer que des prêts immobiliers àtaux variable", relève l’étude.
Or "avec plus de 90% des crédits immobiliers à taux fixes en France, cette obligation pourrait impacter fortement l’accession à la propriété et le nombre de transactions", prévient-elle.
2015 a été "une bonne année pour le marché résidentiel français", constate Deloitte, avec des volumes de ventes de logements anciens en hausse de 15%, et dans le neuf, une croissance des mises en chantier qui "se confirme, et devrait se poursuivre cette année".
Parmi les 19 pays d’Europe étudiés, la Russie est celui qui a mis leplus de logements en construction (8,4 pour 1.000 habitants), suivie par l’Autriche (7,5) et la France (5,5). Bien que la France soit l’un des pays européens qui construit le plus de logements, l’offre y demeure insuffisante dans les zones tendues, note l’étude.
Le nombre de mises en chantier le plus faible revient à l’Italie et au Portugal (0,8).
Les prix de l’immobilier neuf ont augmenté l’an dernier : le Royaume-Uni a dépassé la barre des 5.000 euros le m2, suivi par la France avec 4.000 euros le m2 et l’Irlande, qui marque une "augmentation significative" à 3.200 euros le m2 contre 2.600 euros en 2014.
ref/cb/pb
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Yomoni Vie (SURAVENIR) Jusqu'à Assurance vie Yomoni Vie : jusqu'à 12 mois d'équivalent de frais de gestion remboursés ! | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
Les traditionnels bilans de fin d’année sont publiés. Ce qui intéresse les candidats emprunteurs, ce sont les anticipations pour 2026. Et visiblement, la seule certitude reste que personne ne (...)
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.
Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
2001-2026 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online