
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Le gouvernement a dévoilé jeudi la phase opérationnelle de son plan destiné à tripler le nombre de rénovations énergétiques de logements en France, avec outre les primes déjà annoncées le lancement d’un service public de la rénovation énergétique avec 450 points d’information.

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Le Premier ministre Jean-Marc Ayrault, la ministre du Logement Cécile Duflot et son homologue de l’Ecologie Philippe Martin se déplacent à Arras jeudi matin pour présenter ce nouveau dispositif, lancé sous le slogan "J’éco-rénove, j’économise".
Ce plan d’incitation aux travaux entraînant des économies d’énergie (isolation, chaudières économes...) est "désormais opérationnel", selon un dossier du ministère du Logement dont l’AFP a eu copie.
L’essentiel de ce plan, qui vise à atteindre l’objectif très ambitieux de 500.000 rénovations écologiques de logements par an d’ici 2017 (contre 150.000 en 2012), avait déjà été dévoilée par François Hollande en mars.
La principale mesure, déjà connue, concerne une prime accordée aux ménages, pour laquelle "les deux tiers" des Français sont éligibles, selon le gouvernement.
Une subvention de 1.350 euros sera proposée aux ménages dont les revenus ne dépassent pas 25.000 euros pour une personne seule, 35.000 euros pour un couple et 50.000 euros pour une famille avec deux enfants.
Cette prime est portée à 3.000 euros pour les ménages plus modestes (moins de 26.000 euros pour un couple, 35.000 euros s’il réside en Ile-de-France). Ces derniers sont aussi éligibles aux subventions de l’Anah, qui peuvent couvrir jusqu’à 50% des travaux.
Ces nouvelles aides viennent s’ajouter aux deux dispositifs existants sans condition de ressources, le créditd’impôt développement durable (CIDD) et l’éco-prêt à taux zéro, qui peut aller jusqu’à 30.000 euros.
Au final, près de 80% de la facture des travaux de certains Français sera couverte par des aides publiques, selon le ministère.
L’objectif du plan est de pousser les Français à faire ces travaux, considérés comme cruciaux pour réduire la facture énergétique nationale, et de rendre le système plus accessible.
Pour cela, il est mis en place un "service public de la rénovation énergétique", accessible via un numéro de téléphone (0 810 140 240), un site internet (renovation-info-service.gouv.fr) et 450 "Points rénovation info service" répartis sur le territoire.
Quant au "nouveau crédit d’impôt" pour la rénovation évoqué par François Hollande dimanche et à une éventuelle baisse à 5% de la TVA sur les travaux de rénovation espérée par les professionnels, le ministère a renvoyé au discours du Président de la République vendredi lors de la conférence environnementale.
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