Taux Immobiliers
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.
FranceTransactions.com
Le marché de l’ assurance-emprunteur toujours fermé, selon l’UFC
Trois ans après l’entrée en vigueur de la loi Lagarde censée ouvrir la concurrence lors de la souscription d’une assurance-emprunteur, l’UFC-Que Choisir estime jeudi que ce marché est toujours fermé et que les tarifs n’ont pas baissé.
Annonce
🎁 Assurance vie AXA (Lucya by Axa) : 250 € offerts + bonus de rendement 2026 et 2027
Le contrat d’assurance vie Lucya by AXA est assuré par AXA, distribué en ligne en exclusivité par Lucya (1er courtier de France). Sans frais sur versement (0%), des frais de gestion à seulement 0.50%, ce contrat est une opportunité à saisir. Le bonus de rendement de 1.85% applicable en 2026 et 2027 est proposé sous conditions. L’offre de bienvenue permet de percevoir 250 euros, sous conditions d’un versement minimal de 10.000€. Des ETF seront proposés dès début 2026 afin répondre aux attentes des jeunes épargnants.
Le marché de l’ assurance-emprunteur toujours fermé, selon l’UFC
Cette assurance, obligatoire à la souscription d’un crédit immobilier, est largement accaparée par les banques, trois acteurs se partageant plus de la moitié du marché, souligne l’association dans une étude présentée jeudi.
"Après 3 ans, l’échec est criant etla concurrence est complètement évanescente", s’est emporté Alain Bazot, président de l’UFC, lors d’une conférence téléphonique.
La loi Lagarde a instauré la dissociation du crédit et de l’assurance-emprunteur pour permettre au souscripteur de choisir librement son assureur, l’objectif étant d’ouvrir ce marché afin de faire baisser les prix.
Or, selon l’UFC, la part des assureurs non-bancaires a diminué entre fin 2009 et juin 2011, passant de 20% à 14% des ventes de ce produit.
Dans le même temps, les tarifs ont augmenté, relève l’association de consommateurs, et le coût de l’assurance-emprunteur représente aujourd’hui 25% du coût total du crédit, contre 19% en 2008.
"Certes, il y a eu une baisse des taux d’intérêt mais cela n’explique pas tout, normalement la loi Lagarde aurait dû faire baisser les prix", estime Alain Bazot.
Un appel à témoin sur le changement d’assurance-emprunteur lancé en juillet par l’association montre que 73% des 105 répondants ont été confrontés à un chantage tarifaire (augmentation du taux du crédit, frais prohibitifs en cas de délégation) pour les dissuader ou les empêcher de faire jouer la concurrence.
L’UFC a en outre remarqué une grande hétérogénéité entre assurances en matière de garanties et d’indemnisation et a relevé des clauses abusives dans certains contrats.
Au vu de ces éléments, l’association espère que le projet de loi consommation, dont l’examen doit reprendre à la rentrée, inclura un droit à résiliation annuelle de l’assurance-emprunteur.
"Le droit à résiliation annuelle est extrêmement vertueux car il a un pouvoir de correction par anticipation", estime M. Bazot, pour qui ce droit permettrait d’éviter notamment le "chantage" au taux.
sr/mch/pan/cj
Sélection des 3 meilleures offres de souscription de contrats d'assurance-vie
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 800€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
📧 Newsletter FranceTransactions.com
👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article Le marché de l' assurance-e Publiez votre commentaire ou posez votre question...
Le marché de l’ assurance-emprunteur toujours... : à lire également
Taux Immobiliers
Crédit immobilier au mois de septembre : taux en petite hausse pour cette rentrée
Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.
Taux Immobiliers
Crédit immobilier en Décembre 2025 : la baisse des taux, c’est terminé, retour de la hausse !
Comme pressenti déjà en juillet, puis en août, la baisse des taux des crédits immobiliers est bien terminée en Décembre 2025. Désormais, le marché s’attend à une poursuite de la hausse des taux d’intérêts (...)
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online