Les taux de crédit immobiliers reculent en janvier
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Les taux d’intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques ont reculé en janvier comparé au mois précédent, selon une étude publiée mardi.
Sommaire de l'article
Les taux de crédit immobiliers reculent en janvier (Crédit Logement/CSA)
Les taux des prêts du secteur concurrentiel se sont établis à 2,15% en moyenne le mois dernier, contre 2,20% en décembre 2015, où ils étaient restés stables indique l’observatoire Crédit Logement/CSA.
Pour l’accession à la propriété dans le neuf, ils se sont affichés à 2,24%, contre 2,15% dans l’ancien.
"La diminution des taux observée dès novembre témoigne de la volonté des établissements de crédit de soutenir les marchés immobiliers et, notamment, ceux de la primo accession", note l’observatoire.
Cette baisse des taux "a bénéficié à toutes les catégories de prêts, même aux durées les plus longues", ce qui reflète "la volonté des établissements de créditde soutenir la demande des jeunes et des ménages modestes dans la réalisation de leurs projets", souligne-t-il.
En janvier, la durée des prêts s’est établie à 209 mois, en moyenne : 235 mois pour l’accession dans le neuf et 223 mois pour l’accession dans l’ancien.
| Durées de crédit | Taux élevés (15% apport) | Taux moyens (30% apport) | Taux faibles (50% apport) |
|---|---|---|---|
| 7 ans | 4,15 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.07% | 3,85 % | 3,55 % |
| 10 ans | 4,40 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.07% | 4,05 % | 3,45 % |
| 15 ans | 4,60 % | 3,95 % | 3,40 % |
| 20 ans | 5,07 % | 4,07 % | 3,42 % |
| 25 ans | 5,05 % | 4,30 % | 3,60 % |
| (*) Mise à jour effectuée le 01/07/2026 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45% (pour un couple). Considérer un taux d'assurance emprunteur de 0,20% pour une personne seule. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. | |||
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