Taux Immobiliers
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.
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Taux moyen des crédits immobiliers accordés par les banques : 2.30%
Selon les derniers chiffres publiés par la Banque de France ce jour, le taux moyen des crédits immobiliers accordés par les banques aux particuliers était de 2.30% au mois de décembre 2015. Ces mêmes taux sont de nouveau orientés à la baisse depuis le début de l’année.
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Le taux moyen des crédits nouveaux à l’habitat atteint 2,3 %
- le marché des crédits immobiliers est en pleine progression
Le taux de croissance annuel des crédits aux particuliers est quasi stable en décembre 2015 (+ 4,2 %, après + 4,1 % en novembre), la hausse des crédits à l’habitat (+ 4,1 %, après + 3,8 %) compensant la baisse des crédits de trésorerie (+ 4,1 %, après + 4,9 %).
- renégocier son crédit immobilier souscrit 24 mois de cela a du sens !
Les renégociations de crédits immobiliers actuels représentent, selon les différents courtiers, près de 20% des demandes de crédit.
La production de crédits nouveaux (cvs) à l’habitat baisse en décembre 2015 (13,5 milliards d’euros, après 15,1 milliards d’euros) du fait notamment de la diminution des renégociations ; celle des crédits à la consommation est quasi inchangée à 4,6 milliards d’euros.
| Durées de crédit | Taux élevés (15% apport) | Taux moyens (30% apport) | Taux faibles (50% apport) |
|---|---|---|---|
| 7 ans | 4,08 % | 3,68 % | 3,40 % |
| 10 ans | 4,20 % | 3,75 % | 3,20 % |
| 15 ans | 4,40 % | 3,75 % | 3,20 % |
| 20 ans | 4,95 % | 3,90 % | 3,30 % |
| 25 ans | 4,90 % | 4,10 % | 3,45 % |
| (*) Mise à jour effectuée le 08/12/2025 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45% (pour un couple). Considérer un taux d'assurance emprunteur de 0,20% pour une personne seule. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. | |||
Le taux d’intérêt des crédits à l’habitat baisse très légèrement pour ceux à long terme à taux fixe (2,34 % après 2,36 % en novembre) mais également pour ceux à court terme ou taux variable (2,11 % après 2,13 % en novembre).
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