
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Le marché de l’immobilier est en crise, mais cela ne l’empêche pas de s’organiser. La naissance du premier syndicat des réseaux de mandataires immobiliers, Syremi, le prouve.

BtpImmobilierLogementmandataires immobiliers
Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP)Le contrat d’assurance vie Lucya by AXA est assuré par AXA, distribué en ligne en exclusivité par Lucya (1er courtier de France). Sans frais sur versement (0%), des frais de gestion à seulement 0.50%, ce contrat est une opportunité à saisir. Le bonus de rendement de 1.85% applicable en 2026 et 2027 est proposé sous conditions. L’offre de bienvenue permet de percevoir 250 euros, sous conditions d’un versement minimal de 10.000€. Des ETF seront proposés dès début 2026 afin répondre aux attentes des jeunes épargnants.
Le premier syndicat des réseaux de mandataires en immobilier, le Syremi, a officiellement été lancé mercredi par son président Jean Lavaupot, fondateur de l’un de ces réseaux megAgence.
Ce syndicat regroupe dix des plus importants réseaux (AB Immobilier, Acovim, CapiFrance, Groupement immobilier, IAD, La Fourmi Immo, megAgence, OptimHome, Proxica, Safti) regroupant 6.000 négociateurs immobiliers (appelés également agents commerciaux immobiliers ou mandataires immobiliers).
Environ 10.000 mandataires indépendants et 500 salariés travaillent dans ces réseaux.
Les mandataires ont le statut de travailleur indépendant, sont rémunérés uniquement à la commission, et payent chaque mois leur tête de réseau pour la palette de services et la formation mises à leur disposition.
L’arrivée d’internet dans le secteur a entraîné un bouleversement alors que traditionnellement le marché des transactions immobilières dans l’ancien se partageait entre agences immobilières (50%), qui emploient elles-mêmes un grand nombre d’agents commerciaux indépendants, notaires (10%) et particuliers (40%).
Mais l’entrée début 2012, avec d’importants moyens financiers, d’Artémis, holding de la famille Pinault (PPR, La Redoute, Christie’s, Château Latour, Puma et Le Point), a aussi rebattu les cartes. Artémis a acquis les deux principaux réseaux immobiliers d’agents mandataires à domicile, Capifrance et Optihome.
Le Syremi se déclare "favorable à une meilleure régulation des activités immobilières avec l’ensemble des professionnels en transaction, qu’ils soient rattachés à une agence physique ou à un réseau de mandataires ; qu’ils soient salariés ou non-salariés".
Henry Buzy-Cazaux, conseiller du Syremi et ancien délégué général de la Fnaim (Fédération de l’immobilier), a déclaré à l’AFP qu’il était en faveur d’une formation adaptée pour les négociateurs "via un diplôme d’Etat".
La profession des métiers de l’immobilier, soumise à une loi qui date de 1970, doit être reformée dans lecadre de la loi que la ministre du Logement Cécile Duflot doit présenter en juin et faire adopter par le Parlement avant la fin de l’année.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 | ![]() | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 | ![]() | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 | ![]() | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 800€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||

L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.

Comme pressenti déjà en juillet, puis en août, la baisse des taux des crédits immobiliers est bien terminée en Décembre 2025. Désormais, le marché s’attend à une poursuite de la hausse des taux d’intérêts (...)
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online