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Immobilier locatif : Le manque de rentabilité des investissements soulignée par Axa

Comme de nombreuses sociétés de gestion, Axa France s’interroge également sur le niveau de rentabilité d’investissements immobiliers d’habitation. La recherche de projets rentables semble difficile.

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Publié le jeudi 28 mars 2013 par FranceTransactions.com (avec AFP) , mis à jour le vendredi 29 mars 2013 à 11 h 17

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Logement : Axa pose le problème de la rentabilité des investissements :

Axa France, filiale de l’assureur Axa, n’exclut pas d’investir davantage dans l’immobilier d’habitation,à condition toutefois de trouver des projets rentables, a annoncé jeudi son directeur général Nicolas Moreau.

"On investit en immobilier, pas beaucoup en immobilier d’habitation parce que ce n’est pas très rentable. Si on a des projets qui sont rentables, on investira dedans", a déclaré M. Moreau lors d’une conférence de presse.

Le gouvernement a plusieurs fois répété qu’il souhaitait encourager l’utilisation des sommes placées sur des contrats d’assurance-vie dans l’immobilier.

Un rapport très attendu des députés socialistes Karine Berger et Dominique Lefebvre sur l’épargne longue pourrait prochainement faire des propositions dans ce sens.

Outre la question de la rentabilité, Nicolas Moreau a également cité comme freins à l’investissement la difficulté de l’accès au foncier et des lois "extrêmement défavorables aux propriétaires".

"Si on veut faciliter l’investissement, il faut donner des conditions favorables à ces investissements", a-t-il insisté.

En début de semaine, le directeur général d’Axa Real Estate, Pierre Vaquier, avait laissé entendre que cette autre filiale d’Axa allait réduireson exposition au marché immobilier français, où il possède un tiers de son porte-feuille de 42 milliards d’euros, dans un entretien au Financial Times.

"Les fondamentaux de l’économie sont médiocres et il n’y a pas eu les réformes d’envergure qui ont été faites ailleurs en Europe", avait-il notamment souligné pour expliquer cette décision.

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