Paris : Zara devrait s’implanter plus haut sur les Champs-Elysées

Zara change d’emplacement aux Champs-Elysées

Mardi 13 décembre la foncière française a annoncé que la marque Zara devrait changer son implantation sur l’avenue des Champs-Elysées pour se rapprocher de l’Arc de Triomphe.

"Un accord a été conclu pour que Zara implante un +flagship+ de 2.000 m2 au 92 avenue des Champs-Elysées dans un immeuble emblématique qui va être complètement restructuré", a déclaré Bertrand Julien-Laferrière, directeur général de SFL (Société foncière lyonnaise), au cours d’une conférence de presse.

Pour que le contrat de location, au montant non révélé, devienne réalité il faut encore obtenir l’accord de la Commission nationale de l’aménagement commercial (Cnac), après le refus de la commission départementale, mais M. Julien-Laferrière a bon espoir d’une issue favorable après l’arrivé récente de H&M, Tommy Hilfiger, Marks&Spencer, Banana Republic et d’Abercrombie&Fitch sur l’artère française numéro un.

Au grand regret de la Ville de Paris, qui émet systématiquement un avis défavorable aux enseignes de vêtements, sans pouvoir empêcher leur installation.

"Le textile paye les loyers les plus chers" explique le directeur général de SFL car l’avenue des Champs-Elysées est fréquentée par plus de 100 millions de personnes par an, un chiffre en constante augmentation.

Les Champs-Elysées sont la 5e avenue la plus chère au monde, avec un loyer estimé en moyenne à 6.800 euros par an par mètre carré pondéré, estiment les professionnels du secteur.

Dans l’immeuble haussmannien de 1898, rebaptisé Ozone, Zara devrait occuper 2.000 des 3.072 m2 de commerces, les locataires Morgan et Solaris restant, alors que 4.717 m2 de bureaux seront rénovés pour un coût total de plus 30 millions d’euros.

L’actuel magasin Zara des Champs-Elysées devrait être remplacé par un Zara Home, dédié à l’univers de la maison, a indiqué le directeur général de SFL.