
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Contre l’avis du gouvernement, l’Assemblée Nationale a adopté la mesure portant à deux ans la durée d’application du crédit d’impôt pour les particuliers réalisant des travaux de performance énergétique. Détails

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L’Assemblée nationale a adopté mercredi à l’unanimité des députés présents, contre l’avis du gouvernement, un amendement écologiste permettant aux particuliers de faire sur deux ans au lieu d’un an les travaux dans leur logement éligibles au crédit d’impôt développement durable.
Non seulement la possibilité pour les particuliers de faire sur deux ans au lieu d’un an les travaux de performance énergétique du logement éligibles au CIDD à un taux bonifié n’aura "pas de coût", mais elle permettra de "faciliter ces travaux", a plaidé l’un des auteurs de l’amendement, Denis Baupin (EELV).
Rappelant que la commission des Finances a voté cet amendement, le rapporteur général du Budget Christian Eckert (PS) a donné un avis favorable à son adoption dans l’hémicycle au vu d’un "coût non pas nul mais très faible" et d’un délai de deux ans pour réaliser un bouquet de travaux "plutôt intéressant" alors qu’un an "peut poser problème ou faire perdre des aides".
Pour l’UMP, Julien Aubert, également favorable à la mesure, a jugé qu’il serait "assez cohérent et logique qu’on donne un peu plus de flexibilité au système" sachant qu’"un chantier peut prendre plusieurs années".
A l’inverse, la ministre déléguée à l’Economie numérique Fleur Pellerin, qui venait de succéder au ministre du Budget Jérôme Cahuzac au banc du gouvernement, s’est montrée défavorable à l’amendement.
"La majoration du crédit d’impôtest la contrepartie de l’effort du contribuable qui réalise la même année plusieurs dépenses éligibles et les amendements proposés remettent en cause cette logique, ce qui est étonnant s’agissant de dispositions que certains des auteurs ont voté en loi de finances 2012. C’est une proposition qui ajoute un peu de complexité à un dispositif qui l’est déjà suffisamment", a-t-elle fait valoir.
M. Baupin a déclaré n’avoir "pas complètement compris son argumentaire". "Je ne suis pas sûr qu’on vous ait passé les bons arguments pour le bon amendement parce que (...) la plupart des membres de mon groupe n’étaient pas élus au moment du PLF 2012", a-t-il observé.
L’amendement, dont l’entrée en vigueur est prévue à compter du 1er janvier 2014, a ensuite été voté à l’unanimité.
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