Immobilier : l’indice du coût de la construction proche de son record le plus haut

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L’indice du coût de la construction est en hausse de 5,01% sur un an en France selon les chiffres de l’Insee...

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Immobilier : le coût de la construction en hausse au second trimestre 2011

L’ICC (indice du coût de la construction) est en hausse de 5,01% sur un an en France. Il atteint 1.593 points au second trimestre 2011, près de son record historique, a annoncé l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee).

L’ICC, qui s’est élevé à 1.554 au premier trimestre 2011, avait atteint son plus haut historique au troisième trimestre 2008 à 1.594 points.

En glissement annuel, l’ICC augmente ainsi de 5,01% après une hausse de 3,05% au premier trimestre.

Immobilier : une incidence sur les loyers commerciaux

Depuis la loi des services à la personne du 26 juillet 2005, l’ICC ne sert plus de référence à la révision des loyers en cours de bail dans le parc locatif privé.

Il a été remplacé par l’indice de référence des loyers (IRL), qui est désormais fondé sur l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers, depuis la promulgationde la loi pour le pouvoir d’achat en février 2008.

Toutefois, l’indice du coût de la construction sert de référence pour la révision de certains loyers commerciaux, aux côtés de l’indice des loyers commerciaux.

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