IRL : La hausse des loyers ralentit, ils ne peuvent augmenter de plus de +3.26% jusqu’au 30 septembre 2024
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La hausse des loyers ralentit, une première depuis la mise en place du bouclier à 3.50%, devenu caduque en avril dernier.
Sommaire de l'article
L’INSEE a publié l’IRL applicable pour le T3 2024, il est, pour la première fois depuis l’instauration du bouclier loyer, inférieur à ce dernier, c’est à dire sous les 3.50%. Ainsi, l’IRL ressort en hausse de 3.26%, la forte baisse de l’inflation étant évidemment la cause de l’effondrement de l’IRL pour les prochains trimestres.
IRL, premiers fléchissements de la hausse des loyers
L’indice de référence des loyers (IRL) est calculé sur la base de l’indice des prix à la consommation (hors tabac et loyers), c’est à dire communément appelé l’inflation.
Comment calcule-t-on le loyer revalorisé ?
Loyer révisé = 700 € x 130.69 (IRL du 4e trim. 2021) / 130.57 (IRL du 4er trim. 2020) = 711,26 €
La hausse maximale de loyer est de 11 euros et 26 cents, l’IRL ayant augmenté de 1.63% entre T4 2020 et T4 2021.
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