
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Sénateurs et députés réunis mardi en commission mixte paritaire (CMP) se sont mis d’accord pour permettre aux emprunteurs de renégocier leur contrat d’assurance pendant toute la durée d’un prêt immobilier.

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La CMP a adopté à l’unanimité un amendement du sénateur Martial Bourquin au projet de ratification d’ordonnances relatif à la consommation qui lui était soumis à l’issue d’une première lecture.
Cette disposition devrait être entérinée définitivement avant la fin de la session parlementaire, fin février.
Elle sera applicable de façon systématique aux offres de prêt émises à partir de la publication de la loi. A compter du 1er janvier 2018, elle sera également applicable à tous les contrats d’assurance en cours d’exécution.
Selon M. Bourquin, cette mesure permettra de redonner du pouvoir d’achat aux ménages, "entre 500 à 700 euros par an sur des contrats dont la durée peut aller jusqu’à 25 ans".
Pour son collègue Yannick Vaugrenard , "cette mesure va ouvrir à la concurrence un secteur où la prédominance de quelques acteurs nuisait à l’intérêt du consommateur".
Selon le groupe des sénateurs PS, "du fait d’un monopole des banques", l’assurance emprunteur qui protège l’emprunteur et sa famille contre les accidents de la vie "peut représenter jusqu’à 30 à 40% du coût total du crédit".
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