ANF : les cessions font chuter le bénéfice 1S, les indicateurs de gestion bien orientés

La foncière cotée ANF Immobilier, filiale de la société d’investissement Eurazeo, a vu ses profits chuter de 40% au premier semestre sous l’effet des cessions réalisées l’an dernier, mais ses autres indicateurs de gestion étaient en progression.

Immobilier Résultats des sociétés

Publié le mercredi 28 août 2013 par FranceTransactions.com (avec AFP)

La nouvelle plateforme d’investissement IG sans frais cachés

Avec le compte-titres IG, investissez dans plus de 6000 actions et 2000 ETFs. IG est un courtier en bourse de renommée mondiale, coté dans l’indice des 100 plus grandes valeurs boursières sur le FTSE100 à Londres. Commencez à investir à partir de 10€ grâce aux achats fractionnés, sans commission* et 5% d’intérêts sur votre capital investi en actions et ETF**. Offre spéciale compte-titres : jusqu’à 150€ d’actions offertes lors de l’ouverture de votre compte-titres***.

➡️ En savoir plus sur l'offre IG

* IG ne vous facture aucun frais. Vous ne payez que le spread du marché et un coût intégré sur certains ETF (veuillez lire attentivement le document KID avant d’investir). ** Les intérêts de 5% annuel TEG seront versés sur vos fonds investis. IG Europe GmbH n’accepte des fonds que dans le cadre de la fourniture de services d’investissement. ***Offre soumise à conditions.

ANF : les cessions font chuter le bénéfice 1S, les indicateurs de gestion bien orientés

ANF a dégagé sur les six derniers mois un bénéfice net de 10,8 millions d’euros, contre 18,0 millions d’euros au premier semestre 2012, selon un communiqué publié par l’entreprise.

Le montant des loyers encaissés —* l’équivalent du chiffre d’affaires récurrent pour une foncière—* a été divisé par deux après la vente deson patrimoine lyonnais, à 17,1 millions d’euros. Mais en données pro forma, ils progressent de 18%.

Le groupe peut aussi afficher une marge brute d’exploitation correspondant à 66% du chiffre d’affaires, contre 60% l’an dernier à même époque (toujours en données pro forma).

A la fin juin, son patrimoine était évalué à 927,3 millions d’euros, en hausse de 3% sur la fin décembre. Son actif net réévalué (net) était stable à 30,7 euros par action, après versement du dividende, à comparer avec un cours du titre de 21,11 euros mardi à la clôture de la Bourse.

Ces performances ont permis à ANF de confirmer son objectif d’une progression de 14% de ses loyers cette année et de leur doublement à l’horizon 2017. Cette hausse s’accompagnera d’une amélioration, non chiffrée, de la rentabilité.

La nouvelle stratégiedu groupe passe par un redéploiement de ses actifs, en privilégiant les investissements dans les immeubles de bureaux situés dans les grandes métropoles de province comme Lyon et Bordeaux. Il entend y consacrer 240 millions d’euros, dont 175 ont déjà été engagés dans neuf projets.

Parallèlement, ANF cède ses immeubles résidentiels, notamment à Marseille, où il compte vendre pour 238 millions d’euros d’actifs.

Sélection des 3 meilleures offres auprès des courtiers en ligne

TOP	DÉTAILS	EN SAVOIR +
🥇 1	Bourse Direct Jusqu'à Jusqu'à 300 euros offerts chez Bourse direct !	👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2	EasyBourse Jusqu'à Jusqu'à 500€ de frais de courtage offerts + Frais de transferts remboursés 2 fois, jusqu'à 2000€	👉 EN SAVOIR PLUS
🥉 3	Fortuneo Jusqu'à Frais de courtage offerts sur 100 ordres d'un montant compris entre 500 € et 10000 € par ordre pour une 1ère ouverture ou un 1er transfert chez Fortuneo d'un compte-titres ordinaire ou d'un PEA ou d'un PEA-PME	👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.