Crédit immobilier : les taux sont en forte hausse !
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Sous la pression de l’OAT 10 ans, les taux d’intérêt sont en hausse. Les potentiels emprunteurs doivent passer à l’action maintenant.
Sommaire de l'article
Crédit immobilier : les taux renchérissent de 0.10 point
Début octobre, les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont en progression de 0.10 point en moyenne sur presque toutes les durées. Selon Meilleurtaux.com, la moitié des établissements ont augmenté leur barème de 0,15 point et jusqu’à 0,20 point pour certaines.
| Durées de crédit | Taux élevés (15% apport) | Taux moyens (30% apport) | Taux faibles (50% apport) |
|---|---|---|---|
| 7 ans | 4,15 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.07% | 3,85 % | 3,55 % |
| 10 ans | 4,40 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.07% | 4,05 % | 3,45 % |
| 15 ans | 4,60 % | 3,95 % | 3,40 % |
| 20 ans | 5,07 % | 4,07 % | 3,42 % |
| 25 ans | 5,05 % | 4,30 % | 3,60 % |
| (*) Mise à jour effectuée le 01/07/2026 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45% (pour un couple). Considérer un taux d'assurance emprunteur de 0,20% pour une personne seule. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. | |||
Selon Hervé Hatt, président de MeilleurTaux.com, pour l’heure les chiffres de l’OAT 10 ans permettent de rester optimiste sur l’évolution des taux. Celui-ci a néanmoins confirmer que la hausse des taux devrait être progressive.
Sans conteste, la tendance est à la hausse. Alors que le taux de référence de l’OAT 10 ans était de 1.67% début mai 2013, il se fixe aujourd’hui à 2,41 (chiffres au 2 octobre 2013).
Taux moyens observés des crédits immobiliers à taux fixe sur 15 ans (Source : moyenne des taux fournis par les courtiers Empruntis et MeilleurTaux.com)
Crédit immobilier : la renégociation doit se faire rapidement
Le marché des crédits immobiliers est dernièrement porté par la renégociation, 44 % des emprunteurs ont tenté de revoir leur crédit immobilier. Il existe toute de même 43 % des emprunteurs qui ont un taux supérieur à 5 % mais qui n’ont toujours pas renégocié leur financement.
Il n’est pas trop tard, mais la hausse des taux est en marche, les dernières semaines pour renégocier sont comptées.
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