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Sous la pression de l’OAT 10 ans, les taux d’intérêt sont en hausse. Les potentiels emprunteurs doivent passer à l’action maintenant.
comparatif créditCrédit immobilierOATTaux d’intérêt
Publié le par Frédéric S. , mis à jour leLa banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 280 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant assorti de vos moyens de paiement.
Début octobre, les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont en progression de 0.10 point en moyenne sur presque toutes les durées. Selon Meilleurtaux.com, la moitié des établissements ont augmenté leur barème de 0,15 point et jusqu’à 0,20 point pour certaines.
| Durées de crédit | Taux élevés (15% apport) | Taux moyens (30% apport) | Taux faibles (50% apport) |
|---|---|---|---|
| 7 ans | 4,08 % | 3,68 % | 3,40 % |
| 10 ans | 4,20 % | 3,75 % | 3,20 % |
| 15 ans | 4,40 % | 3,75 % | 3,20 % |
| 20 ans | 4,95 % | 3,90 % | 3,30 % |
| 25 ans | 4,90 % | 4,10 % | 3,45 % |
| (*) Mise à jour effectuée le 08/12/2025 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45% (pour un couple). Considérer un taux d'assurance emprunteur de 0,20% pour une personne seule. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. | |||
Selon Hervé Hatt, président de MeilleurTaux.com, pour l’heure les chiffres de l’OAT 10 ans permettent de rester optimiste sur l’évolution des taux. Celui-ci a néanmoins confirmer que la hausse des taux devrait être progressive.
Sans conteste, la tendance est à la hausse. Alors que le taux de référence de l’OAT 10 ans était de 1.67% début mai 2013, il se fixe aujourd’hui à 2,41 (chiffres au 2 octobre 2013).
Taux moyens observés des crédits immobiliers à taux fixe sur 15 ans (Source : moyenne des taux fournis par les courtiers Empruntis et MeilleurTaux.com)
Le marché des crédits immobiliers est dernièrement porté par la renégociation, 44 % des emprunteurs ont tenté de revoir leur crédit immobilier. Il existe toute de même 43 % des emprunteurs qui ont un taux supérieur à 5 % mais qui n’ont toujours pas renégocié leur financement.
Il n’est pas trop tard, mais la hausse des taux est en marche, les dernières semaines pour renégocier sont comptées.
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