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Attendue en 2013, la baisse des prix de l’immobilier aura été bien timide. Le taux des crédits immobilier, historiquement bas est venu contrecarrer la baisse des prix tant attendue.
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Les prix ont reculé de 1,8 points depuis 1 an mais sont stables en moyenne sur toute la France au mois de novembre.
« En effet, notre indice national des prix de l’offre immobilière n’indique aucune évolution depuis le mois d’octobre. Cet indice national cache cependant des disparités. Ainsi, dans la plupart des grandes villes, les prix sont stables, voire légèrement en baisse sur les trois derniers mois. Ceci s’explique par une demande toujours aussi forte. Dans certaines zones dites moins tendues, les prix ont connu une baisse plus importante, comme par exemple à Perpignan avec -4,96% sur les trois derniers mois, Cahors (-4,12%) ou encore Tarbes (-3,44%). Comme nous l’avions prévu en début d’année, il n’y a pas eu de chute brutale des prix en cette année 2013. Les acquéreurs étaient attentistes mais l’absence de baisse importante les conduit aujourd’hui à être plus disposés à acheter. C’est ce que nous constatons depuis le mois de Juin avec la hausse du nombre de compromis de vente signés en agence. » explique Roland Tripard, Président du directoire du Groupe SeLoger, lors de la publication du Baromètre national et régional des prix de l’offre immobilière Se Loger de décembre.
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