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Crédit immobilier : hausse des crédits accordés, apport en baisse

Crédit immobilier : les conditions d’accès au prêt immobilier semblent se détendre au mois de septembre 2013. Avec des taux d’intérêt en légère hausse, les candidats à l’accession doivent se lancer !

Crédit immobilier Prix immobilier

Publié le jeudi 10 octobre 2013 par Frédéric S. , mis à jour le vendredi 11 octobre 2013 à 08 h 51

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Crédit immobilier : les conditions de prêt au mois de septembre 2013

Selon l’observatoire du Crédit logement/CSA, au mois de septembre 2013, la production de crédits immobiliers est en progression de 15,9% en rythme annuel, dont une hausse de 4,8% des prêts accordés.

Les taux se sont fixés en moyenne à 2.95 % pour l’accession dans le neuf (contre 2.91% en juin 2013) et 3.00% dans l’ancien (contre 2.90% en juin 2013).

En septembre, la durée des prêts s’est établie à 203 mois. Une durée comparable à ce qu’il était possible de signer en 2005.

Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers (TAEG) - Données actualisées au 04/11/2025
Durées de crédit	Taux élevés (15% apport)	Taux moyens (30% apport)	Taux faibles (50% apport)
7 ans	4,04 %	3,64 %	3,43 %
10 ans	4,19 %	3,74 %	3,19 %
15 ans	4,39 %	3,76 %	3,19 %
20 ans	4,94 %	3,92 %	3,30 %
25 ans	4,90 %	4,10 %	3,45 %
^(*) Mise à jour effectuée le 04/11/2025 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45% (pour un couple). Considérer un taux d'assurance emprunteur de 0,20% pour une personne seule. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.

Après un pic observé en juillet, le coût relatif des prêts immobiliers est en repli et s’établit à 3.81 années de revenus. De son côté l’apport personnel demandé par les banquiers est en net repli de -* 5.5% sur un an.

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Taux fixe moyen (TEG) des crédits immobiliers sur 15 ans, source : moyenne des courtiers, taux dossiers moyens.

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