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La crise immobilière en France n’a pas encore connu ses heures les plus noires. Avec une nouvelle de plus de 24% des permis de construire, le nombre de logements construits va chuter dans les prochains mois, en paradoxe totale avec la demande actuelle.
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La construction de logements neufs en France a amplifié son recul au début de l’année 2014 et semble s’acheminer vers des mois encore plus difficiles, car les permis de construire continuent également à dévisser.
Les mises en chantier de logements neufs en France ont reculé de 9,9% sur un an, pendant les trois mois allant de décembre à février, pour s’établir à 79.283 unités, selon les statistiques du ministère du Logement publiées mardi.
Sur le trimestre achevé fin janvier, le repli était encore de 9,2%, il s’est donc amplifié.
De décembre à février, les mises en chantier de logements ordinaires sont ressorties en baisse de 9,7% à 74.275 unités, tandis que le segment des logements en résidence (seniors, étudiants...) a reculé de 12,5% à 5.008 unités.
Sur les douze mois écoulés entre mars 2013 et février 2014, le nombre de logements neufs mis en chantier n’affiche toutefois qu’un léger recul de 2% à 329.174 unités.
Du côté des permis de construire accordés pour des logements neufs, qui renseignent sur les futures mises en chantier, la chute est encore plus accusée, avec un repli de 22% de décembre à février (contre -18% de novembre à janvier), à 91.398 unités, selon la même source.
Les permis de construire accordés aux logements ordinaires, ont reculé encore davantage (-24,1%) à 85.482 unités, tandis que les logements en résidence affichent de leur côté un rebond inattendu de 32,5% à 5.916 unités.
Sur douze mois, la tendance à la baisse s’accentue encore pour les permis de construire, avec un repli cumulé de 17,9% (contre -15,2% à fin janvier) à 407.523 unités entre mars 2013 et février 2014, comparé à la même période un an plus tôt.
En 2013, 331.867 logements neufs avaient été mis en chantier en France, un chiffre en repli de 4,2% sur un an, bien en-deçà de l’objectif gouvernemental —* encore jamais atteint dans l’Hexagone —* d’un demi-million de logements.
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