Crowdfunding immobilier : WiSEED, première plateforme à passer le cap des 200 projets remboursés

WiSEED, plateforme leader dans l’investissement digital, annonce avoir financés et remboursés 200 projets de crowdfunding immobiliers depuis 2014, via sa structure WiSEED Immobilier, dédiée à l’accompagnement des promoteurs et acteurs du secteur immobilier.

WiSEED en chiffres depuis 2014

• 400 projets immobiliers initiés
• 200 programmes immobiliers remboursés
• 78 M€ investis par 17.000 investisseurs particuliers
• 90 M€ remboursés, soit un rendement moyen de 9,64%
• Durée moyenne des projets : 20 mois

200 programmes immobiliers remboursés

Le seuil des 200 projets a été franchi, en juillet dernier, avec le remboursement des Terrasses de Lagny. WiSEED avait collecté 128 000 euros fin 2018 pour ce programme de 26 logements, situé à Saint Thibault-des-Vignes (Seine-et-Marne). Le remboursement est intervenu en juillet 2020 et a permis de générer un rendement de 9% au profit des investisseurs [1]. Créée en 2008 pour rendre accessible aux particuliers l’investissement au capital des entreprises en croissance, WiSEED lance, dès 2014, WiSEED Immobilier pour financer en quasi-fonds propres des projets immobiliers.

Près de 17.000 particuliers investisseurs

En six ans, plus de 400 projets immobiliers ont été financés par près de 17 000 investisseurs particuliers inscrits sur la plateforme WiSEED. A ce jour, 200 projets ont été remboursés pour un montant total de 90 M€, soit 78 M€ de nominal et 12 M€ d’intérêts versés. Ces remboursements ont permis de dégager un taux de rentabilité interne (TRI) brut de 9,64% au profit des investisseurs, pour une durée d’immobilisation, du début du projet à son remboursement, de 20 mois en moyenne. Au total, quelque 160 promoteurs ont bénéficié du soutien de WiSEED Immobilier pour le financement de leurs programmes sur l’ensemble du territoire français.

«  En 6 ans, nous avons fait de WiSEED l’acteur de référence du crowdfunding immobilier en France. Nous avons soutenu près de 160 acteurs de la promotion immobilière et permis à des milliers d’investisseurs particuliers de bénéficier des opportunités offertes par l’investissement immobilier. Ce faisant, nous avons contribué au dynamisme du marché et à la construction de milliers de logements en France », déclare Nicolas Sérès, président de WiSEED.

Statut de Prestataire en Service d’Investissement depuis 2016

En adoptant, début 2016, le statut de Prestataire en Service d’Investissement (PSI), plus exigeant que celui de Conseil en Investissement participatif (CIP), WiSEED a franchi en pionnier une nouvelle étape vers une transparence et une protection accrue pour les investisseurs individuels.

Impacts de la crise COVID

« La crise sanitaire frappe l’ensemble de l’économie, y compris les secteurs de l’immobilier et de la construction », explique Nicolas Sérès. « La qualité des audits de sélection ainsi que les processus de suivi de nos projets, nous permettent d’assurer à nos WiSEEDers, la sécurité de leurs investissements. Cette épreuve confirme la solidité du modèle WiSEED et la pertinence de nos choix en faveur de la sécurité et la transparence. »