Immobilier Francilien : la baisse des prix est encore modérée

Immobilier francilien : nombre de vente en repli de 20%

Selon le dernier bilan de la Chambre des notaires de Paris Ile-de-France, les ventes dans la région ont baissé de 20%. Ainsi, de novembre 2012 à janvier 2013, 28.000 logements anciens ont été vendus.

Par rapport à la même période 2011/2012, le recul est encore plus marqué, -31%. (Janvier 2012 fut exceptionnel car il marquait la fin du régime d’imposition des plus-values immobilières.)

De novembre 2012 à janvier 2013, les segments de Paris ainsi que les appartements franciliens subissent le plus fort repli sur un an, respectivement -44% et -34%.

Immobilier francilien : prix de l’immobilier orientés à la baisse

La Chambre des notaires de Paris Ile-de-France confirme une baisse des prix tous logements confondus de 1,1% d’octobre 2012 à janvier 2013 (Petite
Couronne -1,4%, Grande Couronne -1,3%).

Les prix résistent à Paris, soit 8.320 € en janvier 2013. Un prix quasiment stable en un an (+0,3%). Cependant, la baisse est enclenchée sur ces derniers mois, -0.7% sur 3 mois après -1.9% en décembre 2012.

En fonction des dernières projections de prix les Notaires de Paris – Ile-de-France estiment que cette tendance à la baisse, modérée, se prolongera dans les prochains mois.