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Immobilier neuf : un marché en pleine déprime, sans espoir de rebond en 2014

La construction de logements neufs en France a marqué un net recul en ce début d’année 2014, après des mois déjà difficiles, tandis que l’avenir s’annonce encore plus morose, du fait du plongeon des permis de construire.

comparatif duflot Immobilier neuf

Publié le mardi 25 février 2014 par Denis Lapalus (avec AFP)

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Mises en chantier : nouvelle chute de 9.2% sur janvier 2014

Les mises en chantier de logements neufs en France ont reculé de 9,2% sur un an, pendant les trois mois allant de novembre à janvier, pour s’établir à 85.062 unités, selon les statistiques du ministère du Logement publiées mardi.

De novembre à janvier, les mises en chantier de logements ordinaires sont en baisse de 8,5% à 79.763 unités, tandis que le segment des logements en résidence (seniors, étudiants...) a dégringolé de 19,1% à 5.299 unités.

Sur les douze mois écoulés entre février 2013 et janvier 2014, le nombre de logements neufs mis en chantier n’affiche toutefois qu’un léger recul de 2,4% à 331.303 unités.

Permis de construire : la chute de 19,6% des permis accordés ne laisse aucun espoir pour 2014

Du côté des permis de construire accordés pour des logements neufs, qui mesure les futures mises en chantier, la chute est bien plus brutale, avec un repli de 18% de novembre à janvier, à 93.716 unités, selon la même source.

Le décrochage est encore plus fort pour les permis de construire accordés aux logements ordinaires, qui régressent de 19,6% à 86.629 unités, tandis que les logements en résidence ont, eux,progressé de 6,8% à 7.087 unités.

Sur douze mois, la tendance est toujours à la baisse, avec un repli cumulé de 15,2% à 420.452 unités entre février 2013 et janvier 2014, comparé à la même période un an plus tôt.

En 2013, 331.867 logements neufs avaient été mis en chantier en France, un chiffre en repli de 4,2% sur un an, bien en-deçà de l’objectif gouvernemental —* encore jamais atteint dans l’Hexagone —* d’un demi-million de logements.

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