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Immobilier neuf : un marché en pleine déprime, sans espoir de rebond en 2014

La construction de logements neufs en France a marqué un net recul en ce début d’année 2014, après des mois déjà difficiles, tandis que l’avenir s’annonce encore plus morose, du fait du plongeon des permis de construire.

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Mises en chantier : nouvelle chute de 9.2% sur janvier 2014

Les mises en chantier de logements neufs en France ont reculé de 9,2% sur un an, pendant les trois mois allant de novembre à janvier, pour s’établir à 85.062 unités, selon les statistiques du ministère du Logement publiées mardi.

De novembre à janvier, les mises en chantier de logements ordinaires sont en baisse de 8,5% à 79.763 unités, tandis que le segment des logements en résidence (seniors, étudiants...) a dégringolé de 19,1% à 5.299 unités.

Sur les douze mois écoulés entre février 2013 et janvier 2014, le nombre de logements neufs mis en chantier n’affiche toutefois qu’un léger recul de 2,4% à 331.303 unités.

Permis de construire : la chute de 19,6% des permis accordés ne laisse aucun espoir pour 2014

Immobilier neuf : un marché en pleine déprime, sans espoir de rebond en 2014
Immobilier neuf : un marché en pleine déprime, sans espoir de rebond en 2014 © stock.adobe.com

Du côté des permis de construire accordés pour des logements neufs, qui mesure les futures mises en chantier, la chute est bien plus brutale, avec un repli de 18% de novembre à janvier, à 93.716 unités, selon la même source.

Le décrochage est encore plus fort pour les permis de construire accordés aux logements ordinaires, qui régressent de 19,6% à 86.629 unités, tandis que les logements en résidence ont, eux,progressé de 6,8% à 7.087 unités.

Sur douze mois, la tendance est toujours à la baisse, avec un repli cumulé de 15,2% à 420.452 unités entre février 2013 et janvier 2014, comparé à la même période un an plus tôt.

En 2013, 331.867 logements neufs avaient été mis en chantier en France, un chiffre en repli de 4,2% sur un an, bien en-deçà de l’objectif gouvernemental —* encore jamais atteint dans l’Hexagone —* d’un demi-million de logements.

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