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Avec un objectif initial d’un placement de 100 millions d’euros auprès des particuliers, le Crédit Foncier est en train de réaliser un véritable carton avec son émission obligataire, dejà plus de 400 millions d’euros levés auprès des particuliers...
Crédit FoncierImmobilierobligations
Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP) , mis à jour leLucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.
L’émission obligataire du Crédit Foncier, ouverte jusqu’au 12 février, a atteint près de 400 millions d’euros de souscriptions, a indiqué jeudi à l’AFP un porte-parole de l’établissement de crédit immobilier.
Lundi, elle avait franchi le seuil de 100 millions d’euros.
Le porte-parole a attribué la forte augmentation observée ces derniers jours au fait que la date de fin de souscription, fixée à dimanche, approchait.
"Il y a un effet d’aubaine. Quand on regarde les taux de rémunération des produits d’épargne actuels, je pense que les gens veulent bénéficier du rendement de ce produit", a-t-il expliqué.
L’obligation émise a une maturité de 6 ans et offre un taux d’intérêt annuel de 4,25%, pour un montant minimum de souscription de 100 euros.
Si le Crédit Foncier semble être une entreprise solide, cette émission obligataire du Crédit Foncier, comme toutes du reste, n’est pas dénuée de risques. Comme nous le montre la crise que traverse l’Europe ces derniers mois, les obligations, souvent qualifiées de sûres ces dernières années ne sont plus à l’abri de la spéculation.
En outre, la rémunération qui peut sembler attractive est très en deçà de certains taux obligataire pratiqués ces derniers temps par différentes entreprises privées comme les 9,25% de l’emprunt Faurecia ou les 5,68% de RCI Banque.
Malgré tout, la solidité du groupe et la qualité de l’offre proposée jouent en faveur de cette émission obligataire, ce succès inespéré est en d’ailleurs la preuve. Alors que les épargnants ont actuellement une farouche aversion aux risques, ils s’empressent de souscrire à cette émission obligataire, preuve que la nuance est de mise dans l’évaluation des risques chez les particuliers.
Le rendement fiscal net de cette obligation (via l’option du prélèvement libératoire) ressort à 2,78%. Un taux de rendement au final pas si éloigné du taux du livret A (2,25%), lui étant net d’impôt et de prélèvements sociaux. Faut-il prendre des risques sur 6 années pour une si petite différence de rendement ? Certainement pas, mais une fois les placements réglementés au plafond, il faut bien trouver d’autres placements, quitte à prendre des risques...
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