Immobilier : La baisse se confirme dans l’ancien, mais sans krach... Pour le moment

Logements anciens : Chute de 20% des transactions en janvier 2012

Le nombre des transactions sur des logements anciens en France devrait baisser de 15% en 2012 par rapportà 2011, a estimé lundi le directeur général du courtier Meilleurtaux.com, Hervé Hatt.

"Le nombre de compromis de vente signés en janvier a baissé de 20% par rapport à janvier 2011 mais reste supérieur de 15% à celui de janvier 2009 et 2010", a indiqué M. Hatt, se basant sur un échantillon représentatif de près de 3.000 agences immobilières, lors d’une conférence de presse.

Selon le 15e observatoire du crédit immobilier de Meilleurtaux.com, le nombre de transactions de logements anciens devrait s’élever seulement entre "670.000 à 700.000" en 2012.

Pour M. Hatt "la hausse des prix de 2010 est effacée et les prix des logements mis en vente sont au même niveau qu’à l’été 2005".

Immobilier 21012 : Une baisse des prix de 5 à 10%

Attendue depuis longtemps, la baisse des prix de l’immobilier pourrait être un bon point pour un renouveau du marché, dont les prix ont flambé grâce jusqu’alors à des conditions de crédits avantageuses. Avec le retour annoncé de l’inflation et la probable remontée des taux d’intérêts (EURIBOR/ OAT), les taux des crédits devraient repartir à la hausse, réduisant d’autant la capacité de financement des futurs acheteurs.

Du côté des experts, la baisse des prix annoncées sur 2012 oscille entre 5 et 10%. "Nous anticipons un repli global des prix de 5% à 10% en 2012", a estimé de son côté Roland Tripard, président du directoire de SeLoger.com, lors dela même conférence de presse.

Le président de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), René Pallincourt, a estimé de son côté que la baisse des prix dans l’ancien ne devrait pas excéder "5%" en 2012, lors d’une autre rencontre avec des journalistes.