Immobilier / Fiscalité : La suppression de la déductibilité fiscale des gros travaux

Fiscalité : Suppression de la réduction fiscale pour gros travaux, les propriétaires sont mécontents !

L’Union nationale de la propriété immobilière (UNPI) s’est indignée mercredi de la suppression de la déductibilité des "gros travaux" des revenus fonciers, qui figure dans les propositions de Nicolas Sarkozy pour l’élection présidentielle.

"Traitée comme une vulgaire niche fiscale, cette déductibilité ne subsisterait que pour les travaux d’accessibilité aux personnes handicapées et pour les travaux de désamiantage", dénonce l’Unpi, qui revendique 250.000 adhérents, dans un communiqué.

L’UNPI souligne par ailleurs "l’imprécision des termes employés, la notion de gros travaux n’existantpas dans le droit commun des revenus fonciers". Pour l’organisation présidée par Jean Perrin, "chacun imagine les conséquences catastrophiques d’une telle mesure si elle était adoptée, en termes d’emploi, de qualité de l’habitat, de baisse des impôts encaissés, etc."

Suppression de la déductibilité fiscale : Une nouvelle mesure contre l’investissement à long terme

L’immobilier locatif est déjà visé par la suppression du dispositif scellier en fin d’année 2012. Avec la suppression de la déduction fiscale des revenus pour les gros travaux, les investisseurs pourraient bien réfléchir à d’autres types d’investissement. Or, la France a un besoin urgent de nouveaux logements... Une équation qui ne semble pas avoir de solution à court terme, compte-tenu de la crise actuelle.

"Chaque électeur se prononcera en connaissance de cause des différents programmes des candidats à l’élection présidentielle, pour ne pas nourrir à nouveau des regrets", menace l’Unpi.

"Il est clair que cette mesure, après la réforme des plus-values, la hausse des prélèvements sociaux,de la TVA, signerait irrémédiablement la fin de l’investissement privé dans le parc locatif", estime-t-elle.