Immobilier neuf : effondrement du chiffre des mises en chantier

Immobilier neuf : repli des mises en chantier de 12.9%

Le chiffre des mises en chantier des nouveaux logements est en repli de 12,9% en France sur les trois premiers mois de l’année 2012, comparés à la même période en 2011, selon le ministère du Logement. Par ailleurs, le nombre des permis de construire pour ces mêmes logements neufs est en baisse de 0,6% sur la même période.

Entre janvier et mars 2012, le nombre des mises en chantier de logements neufs s’est élevé à 83.207. Au cours des douze derniers mois (avril 2011 à mars 2012), le nombre des mises en chantier de logements neufs, avec 366.220 commencés, est en hausse de 9,4% par rapport aux douze mois précédents, alors que le rythme de progression était de 19,7% en janvier.

Pour les permis, le nombre des logements neufs autorisés au cours des douze derniers mois (avril 2011 à mars 2012) s’élève à 465.271, soit une hausse de 13,1% par rapport aux douze mois précédents, contre une hausse de 15,1% fin janvier.

L’immobilier neuf impacté par la baisse des aides publiques

En 2012, pour sa dernière année, le taux du "scellier", rabais fiscal accordé aux investisseurs achetant des logements neufs pour les louer, a été de nouveau "raboté" à 13% (contre 22% en 2011), ce qui a incité de nombreux promoteurs, au vu aussi de la conjoncture économique, à fortement ralentir le lancement de nouveaux programmes et le dépôt de permis de construire.