Immobilier francilien : les prix des logements anciens restent stables

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En Ile-de-France, les prix des logements anciens sont restés stables (+0,1% entre mars et mai 2012), a annoncé mardi la Chambre des notaires Paris-Ile-de-France...

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Immobilier francilien : prix en stable en Ile de France

De façon plus global, en Ile-de-France, les prix des logements anciens sont restés stables (+0,1% entre mars et mai 2012), a annoncé mardi la Chambre des notaires Paris-Ile-de-France.

Immobilier parisien :

Les prix des logements anciens à Paris ont très légèrement baissé, à 8 330 €/m2 en moyenne (8 390 €/m2 auparavant), pour la période comprise de mars à mai 2012.

Immobilier francilien :

  • Pour les appartements anciens, le prix au m2 s’est très légèrement réduit en Petite Couronne (-0,5% en 3 mois) et a légèrement reculé en Grande Couronne (-1,0%). Il s’établit à 5 520 € à fin mai 2012 sur l’ensemble de la région.
  • Pour les maisons anciennes, les prix ont progressé de 0,5% en Ile-de-France de mars à mai 2012 pour atteindre 308 500 € l’unité en Ile-de-France.
Selon les dernières projections, estimées sur les avant-contrats des ventes d’appartements anciens à Paris, les prix devraient cependant "à partir de juillet s’inscrire en légère hausse", a précisé la Chambre des notaires.

Immobilier francilien : baisse de transactions marquant

Le phénomène le plus marquant est la chute de 24% des ventes de logements anciens sur la période de mars à mai, comparé à la même période de 2011, pour l’ensemble de l’Ile-de-France.

Pendant cette période, 27.400 logements anciens ont été vendus dans la région francilienne, soit un recul de 27% par rapport aux mêmes mois de 1999 à 2007.

Ce repli concerne autant le marché des appartements que celui des maisons. Le phénomène est beaucoup plus marqué dans le Val d’Oise (-33%) que dans les Hauts-de-Seine et l’Essonne (-17%).

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