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Crédit immobilier : taux d’intérêt moyen à 3,31%

Les taux d’intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France ont atteint en moyenne 3,31% au mois de novembre, détails...

Crédit immobilier Immobilier

Publié le mardi 4 décembre 2012 par FranceTransactions.com (avec AFP) , mis à jour le mardi 4 août 2020 à 15 h 57

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Crédit immobilier / taux d’intérêt : proche du plus bas niveau de novembre 2010

En novembre, "les taux des prêts du secteur concurrentiel sur l’ensemble du marché se sont établis à 3,31% en moyenne" après 3,37% en octobre, selon une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA publiée mardi. Un taux qui se rapproche du plus bas niveau de 3.25% enregistré en novembre 2010.

Cette baisse des taux a bénéficié plus fortement au marché de l’ancien (3,26% en novembre, contre 3,97% en février) et de manière moins prononcée à celui du neuf (3,34%, contre 3,93% en février).

Crédit immobilier / taux d’intérêt : la production de novembre 2012

Le recul des stocks sur le 1er semestre 2012 a été de 33,1% en glissement annuel et de 24,3% au troisième trimestre en glissement annuel.

La part de la production réalisée à taux variable a poursuivi sa remontée, ressortant à 8% en novembre, contre 5,8% au troisième trimestre de cette année. La durée des prêts souscrits en novembre a été de 208 mois.

Après un "recul brutal" de 214 mois début 2011 à 200 mois en avril 2012, les durées se sont partiellement allongées "dès la fin du printemps et elles semblent maintenant stabilisées".

L’apport personnel progresse maintenant moins vite que par le passé (+7,8% en 2012, après +9,7% en 2011.

Depuis le début de 2012, la contraction du marché "reste forte" avec un recul de 32,6% par rapport à fin novembre 2011.

Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers (TAEG) - Données actualisées au 04/11/2025
Durées de crédit	Taux élevés (15% apport)	Taux moyens (30% apport)	Taux faibles (50% apport)
7 ans	4,04 %	3,64 %	3,43 %
10 ans	4,19 %	3,74 %	3,19 %
15 ans	4,39 %	3,76 %	3,19 %
20 ans	4,94 %	3,92 %	3,30 %
25 ans	4,90 %	4,10 %	3,45 %
^(*) Mise à jour effectuée le 04/11/2025 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45% (pour un couple). Considérer un taux d'assurance emprunteur de 0,20% pour une personne seule. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.

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