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Les taux d’intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France ont atteint en moyenne 3,31% au mois de novembre, détails...
Lucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.
En novembre, "les taux des prêts du secteur concurrentiel sur l’ensemble du marché se sont établis à 3,31% en moyenne" après 3,37% en octobre, selon une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA publiée mardi. Un taux qui se rapproche du plus bas niveau de 3.25% enregistré en novembre 2010.
Cette baisse des taux a bénéficié plus fortement au marché de l’ancien (3,26% en novembre, contre 3,97% en février) et de manière moins prononcée à celui du neuf (3,34%, contre 3,93% en février).
Le recul des stocks sur le 1er semestre 2012 a été de 33,1% en glissement annuel et de 24,3% au troisième trimestre en glissement annuel.
La part de la production réalisée à taux variable a poursuivi sa remontée, ressortant à 8% en novembre, contre 5,8% au troisième trimestre de cette année. La durée des prêts souscrits en novembre a été de 208 mois.
Après un "recul brutal" de 214 mois début 2011 à 200 mois en avril 2012, les durées se sont partiellement allongées "dès la fin du printemps et elles semblent maintenant stabilisées".
L’apport personnel progresse maintenant moins vite que par le passé (+7,8% en 2012, après +9,7% en 2011.
Depuis le début de 2012, la contraction du marché "reste forte" avec un recul de 32,6% par rapport à fin novembre 2011.
| Durées de crédit | Taux élevés (15% apport) | Taux moyens (30% apport) | Taux faibles (50% apport) |
|---|---|---|---|
| 7 ans | 4,13 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.00% | 3,73 % | 3,43 % |
| 10 ans | 4,25 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.00% | 3,80 % | 3,30 % |
| 15 ans | 4,50 % | 3,80 % | 3,30 % |
| 20 ans | 5,00 % | 3,95 % | 3,35 % |
| 25 ans | 5,00 % | 4,20 % | 3,55 % |
| (*) Mise à jour effectuée le 01/04/2026 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45% (pour un couple). Considérer un taux d'assurance emprunteur de 0,20% pour une personne seule. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. | |||
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