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Marché immobilier : stabilité des transactions et légère baisse des prix

Le nombre de transactions de logements anciens en France s’est stabilisé au 1er trimestre et les prix sont en léger repli selon le réseau d’agences immobilières Century 21.

Immobilier

Publié le vendredi 5 avril 2013 par FS (avec AFP)

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Marché immobilier à l’échelle nationale selon Century 21

Selon Century 21, à l’échelle nationale l’activité au 1er trimestre est en retrait de 0,4% sur un an, alors que les transactions avaient chuté de 25% en 2012, à la suite d’une année 2011 faste.

Le prix moyen au m2 en France, qui avait reculé de 1,9% en 2012, n’enregistre désormais qu’une diminution de 0,6% au 1er trimestre sur un an, pour se fixer à 2.562 €.

Marché immobilier parisien : les prix baissent, les transactions repartent légèrement

Paris voit son son prix moyen au m2 reculer de 3,4% au 1er trimestre 2013 pour se fixer désormais à 8.106 €.

Cette baisse à Paris a permis au marché de se stabiliser, le nombre de transactions enregistrant même une légère hausse (+1,1%) au premier trimestre.

Ce recul donne aussi l’opportunité aux acquéreurs parisiens, et notamment aux cadres moyens dont la part augmente de 13,9% parmi les acheteurs, d’acquérir plus grand (50,5 m2 contre 46,7 m2 il y a un an).

Le montant moyen d’une transaction dans la capitale atteint ainsi un nouveau record : 404.673 € (contre 203.456 € pour la France entière).

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