Immobilier : la baisse des prix se confirme en avril

Immobilier : les prix à la vente diminuent en avril

Au mois d’avril, le baromètre immobilier de SeLoger.com affiche une légère baisse. L’indice national des prix affichés à la vente perd 0,3 point, confirmant les prédictions des professionnels du secteur.

A paris, les prix de vente ont reculé de 2 % en moyenne sur les 12 derniers mois. Une baisse qui va même jusqu’à 10 % dans certains quartiers, comme le 3e arrondissement, qui affichaient pourtant les hausses les plus rapides il y a encore quelques mois.

Au total, sur un an, l’évolution des prix est désormais négative dans l’ensemble des départements d’Île-de-France.

Dans les autres grandes villes de France, la baisse est moins marquée voire enrayée :

• -0,4 % à Marseille,
• -1,2 % à Nice,
• +1% à Lille,
• +2,2 % à Nantes,
• +2,6 % à Lyon,
• +2,7 % à Bordeaux

Immobilier : les loyers stagnent dans les grandes villes

Au niveau de la location, Paris, Lyon, Toulouse Lille et Marseille affiche des loyers stables sur les 12 derniers mois. Une stabilité qui se retrouve globalement sur toute l’Île-de-France.

Dans le détail, les loyers parisiens ont même légèrement baissé (-1 %) sur les trois derniers mois.

En avril, c’est à Rennes que les loyers ont le plus augmenté avec une hausse de 3,5 % depuis l’an passé.