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Devenir propriétaire, plus de 70% des Français locataires en rêvent. Mais, au-delà des conditions de financement actuellement favorables, la crise actuelle et ses incertitudes sur l’emploi, n’arrangent rien. La mairie de Lyon lance une initiative unique en France pour aider les lyonnais modestes à devenir propriétaire. Décryptage.
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Publié le par Denis Lapalus (avec AFP)Lucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.
"Nous avons décidésans attendre des mesures nationales de lancer un grand programme en direction des accédants à la propriété qui, aujourd’hui dans une période d’incertitude, peuvent hésiter" à acheter, a déclaré le maire PS de Lyon et président de la communauté urbaine, Gérard Collomb, lors d’une conférence de presse.
Cette aide est "unique en France", selon M. Collomb. Lancée à partir du 15 juin, elle sera attribuée de manière expérimentale jusqu’au 31 décembre 2014 aux 1.100 premiers ménages, éligibles au prêt à taux zéro 2013, qui auront déposé leur dossier à la Communauté urbaine de Lyon.
"C’est un coup de pouce qui va permettre à des familles de devenir propriétaires. Elles vont changer de statut et libérer un logement HLM qui pourra être donné à une famille en attente parfois depuis 2,3,4,5 ans", a estimé le président d’ABC HLM, Daniel Godet.
Les bénéficiaires recevront une aide forfaitaire de 3.000 euros pour les ménages composés de 3 personnes et moins et de 4.000 euros pour les ménages composés de 4 personnes et plus.
Selon le Grand Lyon, seront labellisés comme logements abordables des logements dit "premiers prix", inférieurs à 2.800 euros le mètre carré et des logements dont le prix est inférieur à 20% du prix du marché (soit compris entre 2.800 et 3.600 euros le mètre carré, selon les communes et quartiers).
Ce dispositif, qui coûtera 3,6 M EUR à la communauté urbaine de Lyon, devra permettre également de "soutenir" l’activité en berne du secteur BTP.
"Lorsque dans le bâtiment, il y a des pans entiers qui connaissent des difficultés, ça va très très vite pour détruire des emplois et ensuite quand la crise est passée, ça va très lentement pour pouvoir reconstruire", a souligné M. Collomb.
Seulement 86.200 logements neufs ont été vendus par les promoteurs privés en 2012, soit une baisse de 17,9% par rapport à l’année dernière.
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