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L’observatoire Clameur, qui publie mensuellement un baromètre des loyers dans plus de 1.200 communes françaises vient de livrer les chiffres du mois d’août avec une baisse à Paris et dans plusieurs grandes villes.
Sommaire de l'article
Loyer : une évolution stable sur l’année
Alors que la loi sur l’encadrement des loyers est actuellement à l’étude à l’Assemblée nationale, la hausse des loyers semble s’endiguer d’elle même dans plusieurs grandes villes.
A Paris (-0,4 %), Nice (-0,4 %), Rennes (-1,5 %) ou encore Bordeaux (-1,0 %), les loyers baissent en rythme annuel. Une baisse qui ne se retrouve pas à Toulouse (+0,8 %) à Marseille (+0,3 %) ou à Saint-Etienne (+0,5 %).
Au total, l’évolution des loyers est quasi stable en rythme annuel (+0,1 %) alors que les prix à la consommation ont augmenté d’environ 1 % sur la période d’après l’Insee.
Une constatation qui dure maintenant depuis plusieurs années, puisque l’évolution du prix des loyers est inférieur à l’inflation depuis 2006 (+1,4 % par an quand l’inflation est à +1,6 % par an en moyenne).
Evolution des loyers dans les 10 plus grandes villes de France
| Ville | loyer moyen par mois par m² (2013) | Variation 2012/2013 | |
| Paris | 24,1 € | -0,4 % | |
| Marseille | 12,6 € | +0,3 % | |
| Lyon | 12,7 € | +1,1 % | |
| Toulouse | 11,8 € | 0,8 % | |
| Nice | 14,5 | -0,4 % | |
| Nantes | 11,7 € | +0,2 % | |
| Strasbourg | 12,5 € | 0,0 | |
| Montpellier | 13,5 € | +0,8 % | |
| Bordeaux | 12,2 € | -1,0 % |
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