
Cashbee Patrimoine : cette nouvelle offre de gestion privée accessible à partir de 20.000 € d’encours
NOUVEAUTÉ ! Cashbee annonce le lancement de Cashbee Patrimoine, son offre de gestion privée dédiée à sa clientèle patrimoniale.
Immobilier locatif : Le SCPI Sema 2i d’HSBC permet une réduction d’impôt allant jusqu’à 54% sur 5 années...
Défiscalisationimpôts revenusRéduction d’impôttaux d’imposition
Publié le par Frédéric S. , mis à jour leL’offre épargne proposée par DISTINGO Bank (groupe Stellantis) permet d’avoir accès au livret épargne au taux de 4 % brut pendant 3 mois, jusqu’à 150.000 € de versement, soit 2.8% net via la flat tax (pour rappel, le taux du livret A n’est que de 2.4% jusqu’au 31 juillet 2025 avant de baisser de nouveau). Cette offre est réservée aux nouveaux clients DISTINGO.
HSBC France vient de lancer la SCPI sema 2i permettant de bénéficier des avantages fiscaux de la loi Girardin favorisant le développement de l’Outre-Mer.
Proposé aux clients HSBC résidents fiscaux Français pouvant imputer au minimum 6787€ par an, l’objectif est de réduire le montant de leur impôt sur le revenu sous réserve de conserver les parts de la SCPI pendant 6 ans à compter de la date d’achèvement du dernier logement (prévue 2011).
SCPI Sema 2i n’est pas soumise aux règles de plafonnement global des niches fiscales et de plafonnement spécifiques des avantages fiscaux.
Ce montage clé en main, qui a pour vocation d’acquérir des logements en Nouvelle Calédonie, il bénéficie d’un agrément de la Direction Générale des Finances Publiques (DGFIP).
Il faut donc payer au moins 6 800 € d’impôt par an pour les cinq années à venir pour que cette offre soit attractive pour l’investisseur. Par ailleurs, compte-tenu du montage financier proposé, il faut pouvoir supporter un emprunt in fine de plus de 37 000 € sur 8 ans...
Compte tenu de l’étalement de la baisse d’impôt sur le revenu sur 5 ans et du mécanisme du 1/3 provisionnel, le taux de rendement annualisé de l’investissement en apport personnel est de 9% pendant 5 ans, selon le communiqué de presse de HSBC.
Cette performance est possible grâce à la réduction d’impôt et aux taux majoré de cette dernière alloués spécifiquement aux projets financés par cette SCPI combinant deux caractéristiques :
Le dispositif Girardin est depuis peu soumis à une très forte concurrence, celle du dispositif Scellier, ouvert à l’outre-mer depuis début juin. Permettant une réduction d’impôt directe allant jusqu’à 40% du montant investi (dans la limite de 300 000 € d’investissement par an), ce dispositif est particulièrement attractif pour les investisseurs possédant un capital à investir.
TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
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🥇 1 | ![]() | Livret Distingo Taux boosté de 4.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
🥈 2 | ![]() | Livret + Taux boosté de 4.50% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
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Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. |
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