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Placement immobilier SCPI : La dernière étude ASPIM-IEIF fait état d’une collecte globale quasi-stable, l’organisme met en relief les performances du placement ...
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Selon les dernières statistiques ASPIM-IEIF, la collecte globale des SCPI en 2009 (869 millions €) est stable par rapport à celle de 2008 (874 millions €, soit -1%). Ce maintien est principalement dû à la remarquable performance des SCPI spécialisées dans le logement qui enregistrent une collecte historique avec un montant total de 490 millions € (+201% par rapport à 2008) et dont 95% sont constitués par les nouvelles SCPI Scellier.
La collecte des SCPI "classiques" demeure largement positive, en recul sensible (379 millions €, soit une diminution de 46,7% par rapport à 2008). Il est à noter que cette diminution du rythme de collecte des SCPI classiques par rapport à l’exercice 2008 est plus marquée pour les SCPI classiques diversifiées (-62%) que pour les SCPI "murs de magasins" (-21%). Ce recul relatif doit s’apprécier dans le contexte général d’aversion au risque manifestée par les épargnants par rapport aux produits d’épargne de long terme sans garantie de capital.
Le marché secondaire se monte à 385 millions € (+11,3% par rapport à 2008). Le taux annuel de rotation des parts atteint un niveau de 2,25% (contre 2,12% en 2008) et le montant des parts en attente (86,28 millions €, soit 0,5% du total) est en net recul par rapport à la fin 2008 (-57%). Les tensions observées à la fin 2008 sur certaines sociétés se sont résorbées.
FS avec source ASPIM-IEIF
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