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Immobilier : La FNAIM indique dans son dernier communiqué que les prix des logements anciens ont enregistré un nouveau recul de -1.4% au cours du 1er trimestre 2010 ...
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Au cours du 1er trimestre 2010, les prix des logements anciens ont enregistré un nouveau recul de -1.4%. Au terme de hausses et de baisses alternées, le mouvement de stabilisation des prix amorcé au printemps 2009 se confirme.
Toutefois, la stabilité des indices observée à court terme (-0.8% au cours des six derniers mois par rapport aux six mois précédents) s’accompagne de nouvelles pressions à la hausse des prix, tant sur le marché des appartements, +1.0% en rythme annuel en glissement trimestriel, que sur le marché des maisons, +2.6% sur le même rythme annuel.
Mécaniquement, les légères pressions à la hausse des prix entraînent un ralentissement de la baisse sur le long terme. La variation annuelle moyenne des prix s’établit désormais à -2.0%, contre -7.8% et -4.9% aux 3ème et 4ème trimestres 2009.
Pour autant, si le marché semble se stabiliser, il bénéficie toujours des acquis de baisses enregistrées depuis 2008 : les prix des logements anciens sont en effet voisins du niveau qu’ils avaient atteint au 3ème trimestre 2005, il y a presque cinq ans !
FS avec source FNAIM
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