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Immobilier neuf collectif : Chiffres du premier trimestre 2010 selon l’Observatoire de la Fédération des Promoteurs Constructeurs soit 62 % du marché du logement neuf ...
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L’Observatoire de la Fédération des Promoteurs Constructeurs (62 % du marché du logement neuf) a communiqué les derniers chiffres du secteur pour le premier trimestre 2010. L’organisme indique que la progression des ventes se chiffre à +18 % par rapport au 1er trimestre 2009 en léger retrait par rapport à fin 2009.
En résulte une augmentation des prix de 7 % en comparaison avec le 1er trimestre 2009, une période de fin de crise où les prix étaient bas. Le FPC note que les 3/4 des biens vendus sont des studios, 2 et 3 pièces.
Sur les 3 premiers mois de l’année, les mises en vente ont plus que doublé dans de nombreuses régions : Ile-de-France (+ 148 %), Lille (+ 102 %), aire urbaine de Lyon (+ 129 %), aire urbaine de Toulouse (+ 290 %). Par ailleurs, l’observatoire évoque une hausse des permis de construire de + 3 % en collectif.
Les ventes sont toujours portées par les ventes aux investisseurs (via le dispositif de réduction d’impôt scellier) mais la proportion est en baisse de 3% du fait notamment de la progression de l’accession liée au succès des dispositifs d’aide (Pass Foncier et TVA à 5,5 % en zone ANRU).
| 1er trim 2009 | 1er trim 2010 | Evolution | |
| Ile-de-France* | |||
| 06 -* Alpes-Maritimes | |||
| 83 -* Var Ouest | |||
| 83 -* Var Est |
| Evolution | |||
| 06 -* CA de Nice Côte d’Azur | |||
| 13 -* Agglomération de Marseille | |||
| 13 -* Agglomération d’Aix-en-Provence | |||
| 28 -* CA de Chartres | |||
| 31 -* Aire urbaine de Toulouse | |||
| 34 -* CA de Montpellier | |||
| 38 -* Agglomération Grenobloise | |||
| 44 -* Nantes Métropole | |||
| 44 -* Agglomération d’Angers | |||
| 45 -* CA d’Orléans | |||
| 69 -* CU de Lyon | |||
| 76 -* CA Havraise | |||
| 84 -* Aire urbaine Avignonnaise |
*Mises en vente, sources : Adéquation, Capem, Cecim, Fpc Nord, l’Observer, Ocelor, Oeil, Oih, Oip, Oloma
(FS avec Source FPC)
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