Maisons individuelles : Ventes en baisse estimées entre 5% à 7% en 2011 !

Maisons individuelles : Les ventes devraient baisser de 5%à 7% en 2011

Les ventes de maisons individuelles devraient baisser en 2011 de 5%à 7% par rapport à 2010, a annoncé vendredi l’Union des maisons françaises (UMF), syndicat des constructeurs.

Les tensions sur les prix, en raison des nouvelles obligations des bâtiments basse consommation (BBC) et de la hausse du prix du foncier, expliquent cette diminution des ventes selon l’UMF.

A la fin du premier semestre, les ventes accusaient un retard de 10% par rapport à la même période de l’an dernier, indique le document de l’UMF. Sur les trois derniers mois étudiés (mai à juillet), la baisse est de 12% par rapport aux mois correspondants de 2010. La chute est même supérieure à 20% dans les départements de la région Ouest.

Depuis le brutal effondrement de 2008 (158.676), le nombre de ventes remontait : 170.170 en 2009 et 195.600 en 2010 sans toutefois atteindre le sommet de 2006 (205.000).

Maisons individuelles : Taxation des plus-values, un réel frein à la vente ?

Le secteur de la maison individuelle estime que l’annonce par le gouvernement d’un taxation supplémentaire des plus-values immobilières, hors résidence principale, l’affectera peu car les investissments locatifs ne réprésentent que 5% de ce marché. Et pour les reventes cela concerne très majoritairement des résidences principales qui ne sont pas soumises à cette taxation.