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Immobilier : Les prix baissent en Île-de-France. En province, les prix font de la résistance dans certaines grandes villes. Tendance sur les prix à découvrir de suite...
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Alors que les taux d’intérêt sont au plus bas (3,05% en moyenne sur 20 ans), les prix de l’immobilier s’orientent enfin véritablement à la baisse en Île-de-France avec un repli de 2,8% sur un an selon le baromètre Seloger.com.
Pour autant, ces conditions de marché favorables n’influent pas sur le volume de transactions, toujours en baisse.
A Paris, le prix moyen au m² sur le mois de mai 2013 est de 9.330 € après 9.558 € en avril (6ème et 7ème arrondissement -5,1 %, 16ème -5,4 %). En Île-de-France, les replis les plus marqués sont en Seine-et-Marne (-2,9 %), Val-de-Marne (-2,6 %) et Hauts-de-Seine (-2,5 %).
En province, la tendance sur les prix est mitigée selon les grandes villes. Sur les trois derniers mois, Lyon affiche une hausse de +0,7%, Marseille +2,8%, Cannes +3,36%, Clermont-Ferrand +3,02%.
A contrario, les baisses les plus prononcées se trouvent à Perpignan -5,03%, Calais -4,70% et Brive-La-Gaillarde -4,08%.
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Personne n’est vraiment d’accord sur le prix moyen constaté du mètre carré de l’immobilier ancien à Paris. Il existe tout de même près de 1000 euros d’écart entre les différentes évaluations. (...)
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