Taux des crédits immobiliers : Nouvelle hausse en août, à 2,98%
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Les taux d’intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France sont remontés en août, à 2,98%, poursuivant la hausse entamée en juillet, selon une étude de l’observatoire Crédit Logement/CSA
Sommaire de l'article
L’observatoire, qui appuie ses statistiques sur l’analyse de plus de 16.000 opérations par mois, note que "les taux des crédits immobiliers restent particulièrement bas, à des niveaux jamais observés par le passé, hormis le mois de juin 2013".
Taux des crédits immobiliers : hausse légère sur août
Les taux d’intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France sont remontés en août, à 2,98%, poursuivant la hausse entamée en juillet, selon une étude de l’observatoire Crédit Logement/CSA.
Les taux immobiliers s’étaient déjà un peu redressés en juillet (à 2,92%), après avoir touché un plus bas historique en juin (2,89%).
"Depuis juillet, les taux remontent doucement. Ils ont ainsi repris 9 points de base en deux mois, mais sans franchir le seuil des 3%, dans l’ensemble", relève cette étude parue mercredi.
Sur le mois, les taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont ainsi établis à 2,95% pour l’accession dans le neuf et 2,99% pour l’accession dans l’ancien.
Auparavant, les taux des crédits immobiliers aux particuliers avaient affiché un recul continu depuis janvier 2012, où ils s’établissaient alors à 4% en moyenne.
Stabilité des taux chez les courtiers
Du côté des courtiers en crédits immobiliers, les taux moyens pratiqués pour une durée d’emprunt sur 15 ans restent stable sur le mois d’août.
Sur d’autres durées de crédit, les taux sont sensiblement à la hausse de 0,05%.
| Durées de crédit | Taux élevés (15% apport) | Taux moyens (30% apport) | Taux faibles (50% apport) |
|---|---|---|---|
| 7 ans | 4,15 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.07% | 3,85 % | 3,55 % |
| 10 ans | 4,40 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.07% | 4,05 % | 3,45 % |
| 15 ans | 4,60 % | 3,95 % | 3,40 % |
| 20 ans | 5,07 % | 4,07 % | 3,42 % |
| 25 ans | 5,05 % | 4,30 % | 3,60 % |
| (*) Mise à jour effectuée le 01/07/2026 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45% (pour un couple). Considérer un taux d'assurance emprunteur de 0,20% pour une personne seule. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. | |||
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