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Immoprêt, courtier en prêt immobilier et assurance de prêt ayant accompagné 4 451 familles dans leurs acquisitions financières depuis janvier 2017, dresse comme tous les mois un bilan sur le crédit immobilier. Taux, profils acquéreurs, capacité d’emprunt sont ainsi analysés.
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Un constat surprenant, alors que les taux d’emprunt d’Etat s’envolent, les taux des crédits immobiliers proposés aux particuliers restent de marbre. Une situation qui peut s’expliquer par les efforts consentis par les banques, un effort commercial pour conserver ou recruter de nouveaux clients.
Après une hausse début janvier, les taux se stabilisent ce mois-ci, sur l’ensemble du territoire national. En effet, les prêts sur 20 ans (qui sont les plus fréquents) affichent ce mois-ci une moyenne de 1.43% tout comme au 1er janvier 2017.
Concernant l’analyse par région, les taux sont homogènes sur l’ensemble du territoire. La plupart des régions ont vu les taux se stabiliser. On constate cependant une légère baisse de 0,1% à 0,15% sur la région Hauts-de-France sur 10, 15, 20 ou 25 ans.
On voit le montant du prêt moyen augmenter de 2,1% (passant de 166 773€ au 1er janvier à 170 271€ au 1er février). L’apport moyen, augmente également de 2,2% (passant de 25 531€ au 1er janvier à 26 100€ au 1er février).
« La stagnation des taux, qui restent bas malgré une hausse amorcée en ce début d’année, permet au marché immobilier de rester très attractif » déclare Jauffrey Ianszen, directeur Réseaux et Développement d’Immoprêt.
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