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Taux de l’usure applicables du 1er juillet 2022 au 30 septembre 2022

Taux de l’usure applicables du 1er juillet 2022 au 30 septembre 2022 © FranceTransactions.com/stock.adobe.com
Les taux de l’usure définissent le taux maximum d’emprunt au-delà duquel toute proposition de crédit est illégale. Ils permettent de fixer également le taux maximum pour les découverts bancaires.

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 Taux de l’usure, 3e trimestre 2022

Les taux de l’usure sont de nouveau en baisse pour le troisième trimestre 2022. Les soucis pour les emprunteurs ne sont pas terminés car les taux de l’usure augmentent moins vite que les taux des crédits immobiliers. Ce calcul des taux de l’usure ayant un effet retard trop important. Les conditions de financement en immobilier seront de plus en plus difficiles sur la fin d’année 2022.

 Taux usure crédit immobilier

Repères Taux Intérêts
Taux d'usure pour les particuliers (applicables en T1 2023) (1)
Taux maximum pour un crédit immobilier (Plus de 75.000€ empruntés)
Taux d'usure crédit d'une durée de moins de 10 ans3.41%
Taux d'usure crédit d'une durée de moins de 20 ans3.53%
Taux d'usure crédit d'une durée de 20 ans et plus3.57%
Taux d'usure crédit relais3.76%
Taux d'usure crédit à taux variable3.35%

(1) source des taux : Banque de France

Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers (TAEG) - Données actualisées au 01/01/2023
Durées de crédit Taux élevés (15% apport) Taux moyens (30% apport) Taux faibles (50% apport)
7 ans 2,28 % 1,98 % 1,92 %
10 ans 2,22 % 2,01 % 1,98 %
15 ans 2,98 % 2,37 % 2,25 %
20 ans 3,05 % 2,55 % 2,43 %
25 ans 3,80 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 3.57% 2,67 % 2,65 %
(*) Mise à jour effectuée le 01/01/2023 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45%. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.

Coût d’un crédit immobilier, taux de 2.57% sur 25 ans

Les emprunteurs ont-ils bien conscience du coût de leur crédit ? Emprunter 220.000 € sur 25 ans au taux TAEG de 2.57%, c’est payer 78.419€ d’intérêts, soit 35.64% de la somme empruntée ! La mensualité sera de 994 euros, le taux d’endettement de 31.09% pour un revenu mensuel net de 3200 euros. Estimez le coût réel de votre crédit immobilier via notre simulateur de crédit !.

 Taux usure crédit consommation

Repères Taux Intérêts
Taux d'usure pour les particuliers (applicables en T1 2023) (1)
Crédits de tresorerie (inférieurs à 75.000€)
Taux d'usure crédit de moins de 3.000€21.04%
Taux d'usure crédit de moins de 6.000€10.55%
Taux d'usure crédit de moins de 75.000€5.79%

(1) source des taux : Banque de France

 Taux usure découvert bancaire

Repères Taux Intérêts
Taux de découverts bancaires (applicables en T1 2023) (1)
Pour les particuliers
Taux de découvert maximum16.47%
Taux de découvert moyen pratiqué12.35%
Pour les professionels
Taux de découvert maximum (PRO)16.47%
Taux de découvert moyen pratiqué (PRO)12.35%

(1) source des taux : Banque de France

 Taux de l’usure, sources

Les seuils de l’usure sont publiés au Journal Officiel. L’avis du 27 juin 2022 relatif à l’application des articles L. 314-6 du code de la consommation et L. 313-5-1 du code monétaire et financier concernant l’usure a été publié au JORF n°0150 du 30 juin 2022.

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