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Taux de l’usure applicables du 1er octobre 2022 au 31 décembre 2022

Taux de l'usure applicables du 1er octobre 2022 au 31 décembre 2022
Taux de l’usure applicables du 1er octobre 2022 au 31 décembre 2022 © FranceTransactions.com/stock.adobe.com
Comme attendu, les seuils de l’usure grimpent fortement au 1er octobre 2022. La formule de calcul n’a pas évolué, la Banque de France, souhaitant conserver le rôle protecteur de ces taux de l’usure.

Publié le , mis à jour le

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Taux de l’usure, 4e trimestre 2022

Les taux de l’usure sont en forte hausse pour le quatrième trimestre 2022. Si les courtiers en crédits immobiliers sont ravis, ils vont pouvoir permettre à de nombreux candidats emprunteurs de recevoir des offres de prêts des banques, il s’agit d’une bonne nouvelle toute relative. En effet, les taux des crédits immobiliers vont donc repartir de plus belle à la hausse, et le coût des crédits augmenter d’autant. Il est probable que cela aura également une incidence sur l’évolution des prix des biens immobiliers.

Taux usure crédit immobilier

Repères Taux Intérêts
Taux d'usure pour les particuliers (applicables en T4 2022) (1)
Taux maximum pour un crédit immobilier (Plus de 75.000€ empruntés)
Taux d'usure crédit d'une durée de moins de 10 ans3.03%
Taux d'usure crédit d'une durée de moins de 20 ans3.03%
Taux d'usure crédit d'une durée de 20 ans et plus3.05%
Taux d'usure crédit relais3.40%
Taux d'usure crédit à taux variable2.92%

(1) source des taux : Banque de France

Coût d’un crédit immobilier, taux de 3.05% sur 25 ans

Les emprunteurs ont-ils bien conscience du coût de leur crédit ? Emprunter 220.000 € sur 25 ans à 3.05% (TAEG de 3.05%, donc assurance emprunteur incluse), c’est payer 94.698€ d’intérêts, soit 43% de la somme empruntée ! La mensualité sera de 1049€, le taux d’endettement de 32.78% pour un revenu net de 3200 euros par mois.Estimez le coût réel de votre crédit immobilier via notre simulateur de crédit !.

Taux usure crédit consommation

Repères Taux Intérêts
Taux d'usure pour les particuliers (applicables en T4 2022) (1)
Crédits de tresorerie (inférieurs à 75.000€)
Taux d'usure crédit de moins de 3.000€21.16%
Taux d'usure crédit de moins de 6.000€10.13%
Taux d'usure crédit de moins de 75.000€5.33%

(1) source des taux : Banque de France

Taux usure découvert bancaire

Repères Taux Intérêts
Taux de découverts bancaires (applicables en T4 2022) (1)
Pour les particuliers
Taux de découvert maximum15.83%
Taux de découvert moyen pratiqué11.87%
Pour les professionels
Taux de découvert maximum (PRO)15.83%
Taux de découvert moyen pratiqué (PRO)11.87%

(1) source des taux : Banque de France

Taux de l’usure, sources

Les seuils de l’usure sont publiés au Journal Officiel. Les taux ont été publiés au Journal Officiel du 30 septembre 2022. (source : Banque de France)

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