Retraites
Retraite au Portugal : elle sera de moins en moins dorée
Le Portugal n’accordera plus d’exonération fiscale totale aux retraités étrangers mais les nouveaux arrivants bénéficieront toujours d’un taux d’imposition réduit.
FranceTransactions.com
Retraite au soleil / Golden Visa : l’eldorado de la retraite au Portugal, c’est terminé
Comme d’habitude, l’effet moutonnier a joué, trop de retraités étrangers se sont empressés d’aller vivre au Portugal, moyennant une attractive ristourne fiscale. Bilan : les prix de l’immobilier ont flambé. C’est fini !
Immobilier au PortugalRetraite au soleil 🌞
Publié le par Denis LapalusAnnonce
🎁 Lucya CNP : le contrat d’assurance vie le moins cher du marché
Lucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.
Retraite au soleil : l’immobilier portugais devenu trop cher
L’exonération fiscale appliquée aux étrangers résidant au moins la moitié de l’année au Portugal va être supprimée, a annoncé lundi 2 octobre le Premier ministre Antonio Costa. "Maintenir une telle mesure à l’avenir reviendrait à prolonger une mesure d’injustice fiscale qui n’est pas justifiée, et puis ce serait une façon détournée de continuer à faire monter les prix du marché du logement ", a déclaré le chef du gouvernement socialiste dans un entretien accordé lundi soir à la télévision CNN Portugal , en précisant que les exonérations déjà accordées resteront en vigueur.
10 années d’exonération fiscale
Créée en 2009 pour les étrangers vivant au moins la moitié de l’année au Portugal, cette exonération accordée pendant dix ans était totale jusqu’en 2020. Depuis, les nouveaux arrivants ont pu bénéficier d’un taux d’imposition réduit de 10%. La mesure, devenue réellement effective après une simplification de la procédure en 2012, visait à attirer des capitaux étrangers vers ce pays , frappé alors de plein fouet par la crise de la dette.
Retraite au Portugal : elle sera de moins en moins dorée
Elle a profité à quelque 10.000 personnes, en majorité des retraités français, britanniques ou italiens , qui se sont établis surtout dans la région de Lisbonne ou dans les stations balnéaires de l’Algarve (sud) et qui ont de fait largement contribué à la relance du marché immobilier.
Flambée des prix de l’immobilier
Comme les "visas dorés" accordés à de riches investisseurs de pays en dehors de l’Union européenne ou le régime fiscal visant à attirer des "nomades numériques", le dispositif était régulièrement cité parmi les facteurs expliquant la flambée des prix de l’immobilier.
Entre 2012 et 2021, le coût du logement a progressé de 78% au Portugal , contre 35% dans l’ensemble de l’Union européenne, selon une étude de la Fondation portugaise Francisco Manuel dos Santos. Au deuxième trimestre 2023, le loyer médian a encore bondi de 11% en glissement annuel, d’après des données officielles publiées la semaine dernière.
Dans ce contexte, des milliers de Portugais sont descendus samedi dans les rues de Lisbonne et d’une vingtaine d’autres villes du pays, pour réclamer une action plus ferme de la part du gouvernement.
"Je ne cache pas une certaine frustration, pour ne pas dire une grosse frustration, de constater que la réalité a été beaucoup plus dynamique que la capacité de réponse politique", a admis le Premier ministre dans l’interview de lundi soir. Son exécutif a récemment adopté un train de mesures visant à freiner les prix de l’immobilier qui prévoit notamment la fin des "visas dorés" ou la location obligatoire d’appartements vacants depuis plus de deux ans dans les régions les plus peuplées.
Et, pour venir en aide à près d’un million de familles, le gouvernement a décidé la semaine dernière de permettre aux emprunteurs de bénéficier d’un taux réduit pendant deux ans.
Sélection des 3 meilleures offres de souscription de contrats d'assurance-vie
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Yomoni Vie (SURAVENIR) Jusqu'à Jusqu'à 1500 euros offerts avec le code YOMONIPILOTE pour toute 1ere souscription à une assurance-vie jusqu'au 30/06/2026. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Garance Epargne (GARANCE) Jusqu'à 1 000€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
📧 Newsletter FranceTransactions.com
👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article Retraite au soleil / Golden Publiez votre commentaire ou posez votre question...
Sur le même sujet
Immobilier
Investir dans l’immobilier au Portugal : le nouveau régime fiscal des REITS
Depuis janvier 2019 le gouvernement portugais a instauré un nouveau dispositif afin de développer l’investissement dans l’immobilier locatif. Ce dispositif, ouvert à tous les investisseurs (...)
Immobilier
Acheter pour vivre au Portugal : 30.000 citoyens français déjà séduits
Le marché immobilier portugais ne cesse d’attirer les investisseurs français en quête des bonnes affaires. Les chiffres de 2016 confirment cet engouement : sur les 127 106 transactions conclues au (...)
Retraites
Retraite au soleil : quel pays choisir ? Grèce, Italie, Turquie, Portugal, Crète, Espagne... Un choix difficile
Vivre sa retraite au soleil, mais sans avoir trop chaud ! De nombreux Français envisagent de vivre leur retraite hors de France, coût de la vie plus attractif, climat plus sain, loin des (...)
👨 News socio-éco
Résider aux USA : la carte dorée donne les mêmes avantages que la carte verte, à 5 millions de dollars près
La carte dorée USA (Gold Card) fait référence est une proposition faite par le président américain Donald Trump permettant, contre 5 millions de dollars, de pouvoir résider aux USA de façon (...)
Retraites
Retraite à l’étranger ? S’expatrier ? L’Assurance Retraite répond à vos questions au salon de l’expatriation et de la mobilité internationale
Venez rencontrer gratuitement des experts retraite spécialistes de l’expatriation et de la mobilité internationale, au salon S’expatrier, mode d’emploi, le mercredi 26 mars à la Cité Internationale (...)
👨 News socio-éco
Le prix du visa de travail H1B pour les USA multiplié par plus de 30 pour passer à 100000 $
Facturé auparavant de 3.000$ à 10.000$, la visa H1B est désormais facturé 100.000$, jetant toutes les grandes entreprises de la tech US dans un vaste plan de dépenses (...)
RDV Epargne
Retraite au soleil : la Turquie, un nouvel Eldorado fiscal ?
NOUVEAUTÉ ! De bonnes nouvelles pour les retraités cherchant un eldorado fiscal au soleil. La Turquie s’apprête à proposer un nouveau régime fiscal attractif. Détails.
Retraite au Portugal : à lire également
Retraites
Faites le point sur votre future retraite au Salon des Seniors du 11 au 14 mars 2026
L’Assurance retraite vous accueille du 11 au 14 mars au Salon des Seniors au Parc des Expositions de la Porte de Versailles. Vous pouvez télécharger votre entrée gratuite au (...)
Retraites
Retraite au soleil du Bahreïn : le ticket abaissé à 345.000 dollars pour l’obtention du statut Golden Residency
Bahreïn abaisse à 345.000 dollars le montant minimum de l’investissement immobilier pour l’obtention de la résidence dorée.
Retraites
Retraites / loi de finances 2026 : pas de gel des pensions et suspension de la réforme 2023
C’est acté, l’Assemblée Nationale a adopté la suppression du gel des pensions de retraite, tout comme la suspension de la réforme des retraites jusqu’au 1er janvier (...)
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
2001-2026 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online