146,5 milliards d’euros, c’est le montant total emprunté par les Français en 2025 via des crédits immobiliers.
mardi 10 février 2026, par Denis Lapalus
147 milliards d’euros
Les Français ont emprunté massivement en 2025 : les banques ont octroyé pas moins de 146,5 milliards d’euros de nouveaux crédits à l’habitat (hors renégociations), un montant en augmentation de 33 % sur un an affirme La Banque de France. L’année 2024 avait été particulièrement faible. Ce sont surtout des prêts accordés aux primo-accédants, avec le PTZ. La durée des crédits est de 24 ans en moyenne. De leur côté, les banques enregistrent donc des bénéfices supplémentaires, l’activité d’octroi de crédit immobilier étant très lucrative. Tous frais compris, le taux moyen pratiqué au quatrième trimestre 2025 était de 3,85 % pour une durée de vingt ans et plus, soit environ 43 500 euros d’intérêts pour chaque tranche de 100 000 euros empruntés sur 20 ans.