Crédit immobilier : les conditions d’accès au prêt immobilier semblent se détendre au mois de septembre 2013. Avec des taux d’intérêt en légère hausse, les candidats à l’accession doivent se lancer !
jeudi 10 octobre 2013, par Frédéric S.
Crédit immobilier : les conditions de prêt au mois de septembre 2013
Selon l’observatoire du Crédit logement/CSA, au mois de septembre 2013, la production de crédits immobiliers est en progression de 15,9% en rythme annuel, dont une hausse de 4,8% des prêts accordés.
Les taux se sont fixés en moyenne à 2.95 % pour l’accession dans le neuf (contre 2.91% en juin 2013) et 3.00% dans l’ancien (contre 2.90% en juin 2013).
En septembre, la durée des prêts s’est établie à 203 mois. Une durée comparable à ce qu’il était possible de signer en 2005.
| Durées de crédit | Taux élevés (15% apport) | Taux moyens (30% apport) | Taux faibles (50% apport) |
|---|---|---|---|
| 7 ans | 4,04 % | 3,64 % | 3,43 % |
| 10 ans | 4,19 % | 3,74 % | 3,19 % |
| 15 ans | 4,39 % | 3,76 % | 3,19 % |
| 20 ans | 4,94 % | 3,92 % | 3,30 % |
| 25 ans | 4,90 % | 4,10 % | 3,45 % |
| (*) Mise à jour effectuée le 04/11/2025 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45% (pour un couple). Considérer un taux d'assurance emprunteur de 0,20% pour une personne seule. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. | |||
Après un pic observé en juillet, le coût relatif des prêts immobiliers est en repli et s’établit à 3.81 années de revenus. De son côté l’apport personnel demandé par les banquiers est en net repli de -* 5.5% sur un an.
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Taux fixe moyen (TEG) des crédits immobiliers sur 15 ans, source : moyenne des courtiers, taux dossiers moyens.